Vente maison 9 pièces 166 m² La Roche-sur-Yon (85000)

Iad France - Celine Monoy vous propose : EN EXCLUSIVITÉ ! Maison de 145 m² sur sous-sol semi enterré avec 5 chambres située dans le quartier du bourg-sous-la-roche à La Roche-Sur-Yon, Vendée. à seulement 5min à pied du centre du bourg, à quelques pas des commodités, transports et écoles, proche lycée nature. Cette maison familiale est répartie sur 2 niveaux avec un étage comprenant : une entrée, une spacieuse cuisine équipée, aménagée, un salon / séjour lumineux donnant accès à une terrasse bois surplombant le jardin arboré. Vous aurez également 2 chambres avec placards, un dressing, une salle d'eau et son WC séparé. RDC, sous-sol semi enterré : Vous aurez 3 chambres dont une grande et deux avec placards, un cellier / lingerie, une chaufferie, un bureau, une salle d'eau avec WC et un espace cuisine kitchenette. Ce bien vous offre plusieurs possibilités, soit de louer la partie sous-sol comme actuel à plusieurs personnes et espaces communs, soit pour loger votre grande famille ou recevoir vos amis. logement locatif avec accès indépendant sur la partie sous-sol semi enterré. Le logement sera libre pour la vente ce qui vous laissera le choix pour votre projet. Le terrain dispose d'un atelier / garage de 25 m² pour les amateurs de bricolage, stockage. Un parking privé de 4 stationnement avec borne de véhicule électrique. Un jardin arboré avec potager et de nombreux arbres fruitiers pour les amoureux de la nature et pour vos moments de détente en famille. Travaux réalisés : - isolation combles ouate de cellulose en 2015 - isolation des murs intérieur du sous-sol - ouvertures double vitrage pvc de 2015 et autres 20 ans - 1 VMI (ventilation mécanique par insuflation) en haut et une ventilation électrique en bas. - Toiture refaite en 2009 - Chaudière gaz de 2015 - Poêle à granulés de 2025 - décoration pièce de vie 2025 - Drain autour de la maison 2016 - Salle d'eau sous-sol de 2024 - électricité refaite en 2015 - ravalement en 2023 - Cuisine refaite en 2018 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Monoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 880321971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pour les amateurs de bricolage, je vous propose cette maison à finir de rénover, il vous reste juste la décoration peinture et quelques menus travaux, elle comprend une cuisine meublée, un vaste séjour lumineux avec son poêle à granule, trois chambres, un grand garage de 30 m² et pour les ados ou amis un espace de 37 m² a finir de rafraichir également avec une chambre, le tout sur un beau terrain de 630 m² dans le quartier de st andre d ornay, un beau potentiel pour les bricoleurs à ne pas les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 663 543 - greffe de la roche sur yon) emerick giangrasso entrepreneur individuel 06 15 58 43 21 - réf. 933990.

Iad France - Karine Crepeau vous propose : Centre ville de la Roche sur Yon. Maison coup de cOEur ! Venez découvrir ce joli pavillon rénové avec goût de 90 m², sur un terrain de plus de 300 m², construit en 1965. Il se compose : d'un vaste hall d'entrée avec placard, d'un garage de 41 m², avec un portail motorisé, une cave et une lingerie. À l'étage : un palier desservant une pièce de vie, avec sa cuisine aménagée équipée, donnant sur la petite véranda, un salon, 3 chambres avec placard, une salle d'eau et un wc indépendant. Pour votre confort, chauffage gaz de ville, ouvertures changées volets roulants électriques, isolation refaite en 2025, toiture changée en 2018, électricité refaite en 2024. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Crepeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 497951426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité - la roche sur yon 85000, maison 3 chambres + bureau. Prix 285900 euros honoraires 3.96% ttc inclus charge acquéreur, soit 275000 euros hors honoraires. Située au sud de la roche-sur-yon, à proximité des écoles, des commerces et des services, cette maison lumineuse de 114 m² a fait l'objet d'une rénovation complète au fil des années. Elle est aujourd'hui en excellent état d'entretien et ne nécessite aucun travaux. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'un salon donnant sur terrasse, d'un espace bureau et d'un wc. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec rangements ainsi qu'une salle d'eau. Le garage dispose d'un espace buanderie. À l'extérieur, le jardin de 340 m² est aménagé avec un espace détente, un abri de jardin et un abri pour le stockage du bois. Les prestations sont au rendez-vous : électricité refaite, chauffage par chaudière gaz à condensation complété par un poêle à bois. Dpe : c, ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670 et 2270 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine racaud, au 06 83 10 13 45 ou, par courriel à k.racaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine racaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 850 616 715 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457187 rck - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.96 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) karine racaud (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 850 616 715 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Votre agence 123webimmo vous présente : La Roche sur Yon, côté nord, à 2 km de la gare, beau plain-pied 3 chambres avec jardin et garage. Edifiée sur une belle parcelle de 500 m², cette maison joliment rénovée il y a quelques années offre une pièce de vie chaleureuse avec sa cheminée insert. La cuisine indépendante de plus de 14 m² est aménagée et en partie équipée. La partie nuit offre 3 chambres, une salle d'eau récente, un wc indépendant. Petit coin lingerie séparé. À l'extérieur, garage de 22 m² avec porte motorisée, un préau devant le garage, une terrasse couverte donnant sur le jardin. Cette maison est à la fois charmante, entretenue et facile à vivre. Vous profiterez d'un beau jardin bien exposé. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Le calme d'un quartier résidentiel, le confort d'un plain-pied pensé pour la famille, et la liberté de filer vers la mer ou la ville dès l'envie : cette maison du quartier de Saint-André d'Ornay coche toutes les cases du quotidien, sans jamais sacrifier la tranquillité. Construite en 1998, elle offre 97 m² habitables sur une parcelle de 521 m². Dès l'entrée, le ton est donné : une cuisine ouverte de 13 m² dialogue avec un salon de 22 m², généreux espace de vie où l'on reçoit comme on respire. La salle à manger de 20 m² prolonge naturellement ces espaces du quotidien et s'ouvre sur la terrasse et le jardin, invitation aux repas en plein air dès les premiers beaux jours. Côté nuit, deux chambres de 11,5 et 13 m² offrent un repos paisible, sans le moindre escalier à grimper, complétées par une buanderie pratique pour le quotidien et un garage qui met fin aux soucis de stationnement, même les jours de pluie. Le chauffage au sol, alimenté au gaz de ville, assure un confort thermique enveloppant à chaque saison, du salon jusqu'aux chambres. Le quartier de Saint-André d'Ornay offre tout à proximité : commerces, école, collège et lycée à deux pas, infrastructures sportives accessibles à pied. Et côté évasion, Nantes, Les Sables-d'Olonne et La Tranche-sur-Mer se rejoignent en un rien de temps, pour des week-ends mer ou ville sans contrainte. Orpi Pass'Yon Immo, vous invite à venir découvrir cette maison familiale lors d'une visite. Contactez l'agence dès aujourd'hui pour organiser votre rendez-vous. Orpi Pass'Yon Immo, — 02 51 09 68 87 Référence agence : 443.

Et si votre prochain chez-vous réunissait le confort d'une maison familiale, la proximité des commodités et le plaisir de créer un intérieur qui vous ressemble ? À deux pas du Bourg sous la Roche, cette maison construite en 2008 offre un cadre de vie recherché, entre dynamisme urbain et tranquillité, idéal pour une famille en quête de sérénité au quotidien. Développant 84 m² sur deux niveaux, elle propose des espaces fonctionnels et bien pensés. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour-salon lumineux de 22 m², propice aux moments de convivialité, ainsi qu'une cuisine indépendante de 10 m², appréciée pour son côté pratique et son organisation. À l'étage, trois chambres de 9,3 à 11,6 m² permettent à chacun de profiter de son espace. Une salle d'eau avec douche et un second WC indépendant complètent l'espace nuit pour un confort optimal. Le garage de 22 m², équipé d'une porte motorisée récente, répond à tous les besoins : stationnement, atelier, stockage ou espace pour les vélos. À l'extérieur, le terrain d'environ 230 m² laisse libre cours à vos envies d'aménagement pour créer un jardin agréable et facile à entretenir. Quelques travaux de rafraîchissement, principalement les peintures et les revêtements de sol à l'étage, permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser selon vos goûts. Pour vous accompagner dans cette étape, nos artisans partenaires peuvent vous conseiller et réaliser vos projets de rénovation, de décoration ou d'aménagement, afin de vous aider à vous projeter sereinement dès votre acquisition. Le chauffage au gaz par chaudière garantit un confort thermique fiable tout au long de l'année. L'équipe Orpi Pass'Yon Immo est à votre disposition pour vous faire découvrir cette maison et étudier votre projet. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Orpi Pass'Yon Immo 02 51 09 68 87 Référence agence : 444.

Située au coeur de La Roche-sur-Yon, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et pratique. Sur deux niveaux, elle se compose d'une belle entrée et d'un très grand garage. À l'étage et en rez-de-jardin, vous découvrirez une belle cuisine conviviale ouverte sur l'extérieur et son salon d'été abrité pour profiter pleinement des beaux jours, un salon, trois chambres lumineuses avec placard, une jolie salle d'eau fonctionnelle et un wc séparé. Le jardin intimiste, env. 302 m², véritable havre de paix, est entièrement clos de murs. Les plus : emplacement prisé, nombreux travaux de rénovation dont la toiture récente (2017) avec gouttières alu, grand garage offrant un beau potentiel de stockage et d'aménagement. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie PAJOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°804 678 738 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 40 54 01 07 (réf. 592576 ).