Iad france - christine laurent-etlicher (06 83 86 00 52) vous propose : situé à igny, ce spacieux pavillon de 247 m² répartis sur deux niveaux a été entièrement rénové pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Son vaste séjour cathédrale de 65 m² offre un espace lumineux et fonctionnel qui saura répondre à tous les besoins de la famille. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, est astucieusement complétée d'un cellier très pratique au quotidien. Le séjour est surplombé par une mezzanine 75 m², offrant un espace de vie supplémentaire qui pourra servir de salle de jeu, de bureau ou d'espace nuit. Cette grande demeure familiale propose cinq chambres, dont une suite parentale ouvrant directement sur la terrasse, une salle de bains, une salle d'eau et trois wc. Parmi les nombreuses prestations proposées par cette belle maison, citons la pompe à chaleur, les récupérateurs d'eau de pluie, l'adoucisseur d'eau, le portail électrique. Rare sur le secteur, le grand terrain de 1310 m² est bien arboré et agrémenté d'arbres fruitiers (pêcher, cerisier, prunier). Un véritable écrin de verdure aux portes de paris. Profitez également d'un garage double pour stationner vos véhicules en toute tranquillité. Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille exigeante à la recherche de confort et de modernité. Avec une proximité immédiate des commerces, écoles, gare rer c et accès n118, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. Plateau de saclay et grandes écoles, gare tgv et future ligne 18 accessibles en quelques minutes. Le confort moderne dans une maison de caractere. Appelez-moi sans tarder pour visiter ce bien unique ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 107 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle christine laurent-etlicher ei (id 78062), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 425142486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Pièces: 9 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 247 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 310 m²
Etat: Construit en 1969
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 050 et 1 490 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 490 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.