Créer une nouvelle alerte

Recevez par mail et en temps réel les nouvelles annonces qui correspondent à votre recherche :

Acheter maison de 178 000 à 240 000 € à Fontenay-le-Comte (85200)

Votre adresse e-mail

En cliquant sur le bouton ci-dessous, je reconnais avoir pris connaissance et accepter sans réserves les Conditions Générales d’Utilisation du site.

maison 9 pièces 174 m2 à vendre à Fontenay-le-Comte (85200)

Partager l'annonce

E-mail

Facebook

Twitter

Vente maison 9 pièces 174 m² Fontenay-le-Comte (85200)

209 000 €

Maison 9 pièces Fontenay-le-Comte (85200)

Iad france - laëtitia berton (06 76 24 10 19) vous propose : * maison familiale ou investissement locatif * fontenay le comte, idéalement situé, à proximité du centre-ville, je vous invite à venir découvrir cette maison offrant différents projets de rénovation. Cette propriété, répartie sur deux niveaux, présente un espace généreux et une disposition flexible. Avec des travaux de rénovation nécessaires pour la remettre au goût du jour, elle offre un potentiel considérable pour devenir une résidence principale confortable pour une famille ou un investissement locatif rentable. La maison offre un total de 8 pièces, dont 4 chambres, réparties sur une surface de 174 m². Sans aucune mitoyennete, cet habitat individuel anciennement utilisé comme local d’entreprise dispose, en rez-de-chaussée, de 4 pièces pouvant être réaménagées en bureau, salle à manger, salon, cuisine, 2 wc indépendants, une chaufferie. Le palier de l’étage dessert 5 pièces pouvant être réhabilitées en chambres et en suite parentale, une salle de bains à rafraichir et un wc indépendant. Mais ce n’est pas tout ! Si vous envisagez de réaliser un investissement locatif, chaque niveau peut être rendu indépendant et ainsi profiter de 2 logements distincts les idées ne manquent pas ! N'hésitez pas à venir la visiter pour découvrir tous ses avantages ! En fonction de vos projets, un budget travaux sera nécessaire pour rénover votre future maison comme vous la rêvez. Je vous accompagne dans votre projet et vous aide à vous projeter dans cette rénovation. Technicités et points forts de ce produit : >>> huisseries en double vitrage pvc >>> chauffage gaz de ville, chaudière de 2022 >>> raccordée à la fibre optique >>> aucune mitoyenneté >>> assainissement collectif (tout-à-l’égout) le changement de destination, afin que la maison soit déclarée en habitation, est en cours. Fontenay-le-comte, ville renaissance se situe à 50 min de la mer et du puy du fou, à 1 h de nantes et de poitiers et à 45 min de la rochelle honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 194 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laëtitia berton ei (id 58552), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 898804158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Jardin
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 9 pièces

4 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 174 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 260 m²
Etat: Construit en 1965

A rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 140 et 2 970 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 140 et 2 970 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.