Vente maison 9 pièces 298 m² Dax (40100)

650 000 €

-13 %

Vente Maison traditionnelle 9 pièces

Iad france - christophe dall'agnol vous propose : demandez moi la video visite pour vous faire un avis ! À 10 km du futur golf et de la ville de dax. Bienvenue dans cette magnifique maison d'exception superbement rénovée du 18ème siècle située à saint-lon-les-mines, offrant un cadre de vie unique. Avec une superficie de 300 m², cette propriété spacieuse de 9 pièces, dont 7 chambres, se trouve sur terrain entretenu de 5000 m² avec piscine chauffée et dépendance de 60 m². Cette maison de caractère offre au rez de chaussée une grande pièce de vie avec une grande cheminée, équipée d'un poêle à granule, avec salle à manger (84 m²), 1 cuisine équipée (28 m²), 1 chambre parentale et sa cheminée avec 1 salle d'eau et 1 wc (33 m²), de 2 chambres supplémentaires (15 et 19 m²), 1 salle d'eau, 1 wc et une magnifique terrasse couverte (55 m²) avec sa charpente apparente pour profiter des belles soirées. À l'étage, 4 belles chambres (entre 16 et 25 m²), 1 salle de bain et 1 salle d'eau. 1 grenier de 43 m² et environ 60 m² de combles perdus vous laisseront libre de pouvoir encore agrandir à votre convenance si besoin. Cette maison bénéficie d'un environnement vallonné calme, sans vis à vis et proche de toutes commodités dans une petite commune pour profiter au mieux de ce cadre exceptionnel. Elle est située à 30 minutes des plages, 30 minutes de bayonne et 10 minutes de dax. Cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Avec les « nouveaux calculs » pour le dpe, ceux-ci feront passer cette maison en d. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété de caractère unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 261 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe dall'agnol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dax sous le numéro 484974506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée
Terrasse
Jardin
Piscine
Bien d'exception
Bien de caractère
Calme
Pièces: 9 pièces
Salle d'eau
Salle de bain
Cuisine équipée
Superficies: Surface habitable : 298 m²