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maison 9 pièces 252 m2 à vendre à Clussais-la-Pommeraie (79190)

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Vente maison 9 pièces 252 m² Clussais-la-Pommeraie (79190)

199 000 €

Maison 9 pièces Clussais-la-Pommeraie (79190)

Située à 8km de Sauzé-vaussais et 14 km de Melle, cette ancienne exploitation agricole dispose d'un accès rapide à la route D948. Sur un terrain de 7460 m² avec cour en enrobé, vous disposez de dépendances (préau, chai, ancienne chèvrerie) et d'un hangar de 600 m². La maison est constituée de 2 parties communicantes : Première partie avec cuisine aménagée et équipée, 1 salle à manger spacieuse, 1 séjour de 35 m², 1 bureau, 1 salle d'eau avec wc séparés. À l'étage, 1 pallier dessert 4 chambres (16.6,13,13 et 11 m²) et 1 salle d'eau avec wc séparés. Seconde partie : cuisine ouverte sur le séjour avec cheminée, salle d'eau + wc et une agréable chambre de 24 m². Une chaufferie permet de communiquer entre les 2 parties. Saine et bien entretenue, cette maison dispose d'une chaudière fuel, des menuiseries double-vitrage PVC changées en 2021 (en grande partie) et une bonne isolation. Idéal pour familles nombreuses et / ou artisans, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien PRECIGOU, Tél. : 06 78 21 54 06, E-mail : aurelien.precigou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 849 062 930.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 9 pièces

5 chambres

3 WC

Salle d'eau

3 salles de bain

Cuisine ouverte : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 252 m²
Extérieur: Surface terrain : 7 460 m²
Etat: Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 280 et 4 500 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 280 et 4 500 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.