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maison 9 pièces 201 m2 à vendre à Châteaudun (28200)
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Vente maison 9 pièces 201 m² Châteaudun (28200)
233 000 €

Maison 9 pièces Châteaudun (28200)

Belle maison de ville située sur Châteaudun à proximité immédiate de toutes commodités. Cette superbe maison offre un volume d'environ 200 m² habitables répartis comme suit : - Rez-de-chaussée : une grande entrée dessert un double séjour (salon de 21 m² et séjour de 25 m²), un bureau de 7.5 m², une cuisine spacieuse et baignée de lumière de 20 m². - Au 1er étage : un palier donne accès à trois chambres de 18.5 m², 15.6 m² et 9 m², salle de bains, une douche indépendante, un WC. - Au 2nd : on y trouve un palier avec trois chambres de 12 m², 9 m² et 13 m² ainsi qu'un bureau et un cabinet de toilettes. La maison comprend une grande cave où se situe la chaudière fioul. Des travaux sont à prévoir comme les fenêtres en simple vitrage et l'électricité. Deux points forts à souligner sur ce bien : - Un garage à l'arrière de la maison pour y stationner un véhicule - Une belle cour de ville ensoleillée et clos de murs. Le tout est cadastré sur une parcelle de 225 m². La situation de ce bien est également idéale : supérette à deux pas, commerces du centre-ville, quartier historique, écoles et gare accessibles à pieds. Sa localisation en hyper centre en fait un bien d'exception afin d'apprécier la vie de centre-ville tout en profitant d'un cadre paisible et agréable ! L'agence JT se tient à votre disposition pour plus d'informations ou organiser une visite. Si vous souhaitez être alerté de nos nouveautés en avant première ou de nos biens en off market, inscrivez-vous dans notre agence JT Immobilier ! Référence à rappeler V10061.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 3 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 201 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 225 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 4 040 et 5 500 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 040 et 5 500 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 258 kWh/m².an 73* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 73 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 233 000 € (soit 1 159 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 juillet 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 4420
Chateaudun Immobilier agence immobilière Châteaudun (28200)
Chateaudun Immobilier

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