24460 - chateau l'eveque a proximité immédiate du village et de ses commodités (crèche, écoles, pôle médical, gare sncf, coiffeur, boulangerie, poste, tabac. ), je vous propose cette grande maison familiale rénovée des années 80 d'une surface totale de 325 m². Vous pourrez profiter au rez-de-chaussée d'une très grande pièce lumineuse (anciennement utilisée en local commercial mais transformable facilement) d'une surface de 137 m², un bureau de 16 m², un wc, ainsi qu'une grande chambre de 23 m² équipée de la climatisation réversible, avec accès au jardin. Un bel escalier vous mènera à l'étage où vous serez charmés par le salon cosy de près de 65 m² avec balcon et poêle à granulés, une cuisine semi-ouverte aménagée avec accès direct à la terrasse d'environ 20 m², un cagibi, une salle d'eau entièrement rénovée, 3 belles chambres, un wc. S'ajoutent à ce bien, 4 garages pour une surface totale de 100 m², un jardin de 1167 m² entièrement clôturé, portail électrique, alarme, adoucisseur d'eau, fibre optique, double vitrage, assainissement tout à l'égout, chauffage gaz + chaudière bois + poêle granulés taxe foncière : 1750 euros prix : 272000 euros (dont 4.62% à la charge de l'acquéreur, soit 260000 euros hors honoraires) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : dpe : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820 euros et 3900 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez séverine alves-paulino, au 06 62 76 95 02 ou par courriel à s.alvespaulino@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de séverine alves-paulino agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 883 157 976 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 348510 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.62 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) séverine alves-paulino (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 883 157 976 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 9 pièces

4 chambres

2 WC

Salle d'eau

Véranda : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 325 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 1 167 m²
Etat: Construit en 1981

Etat general : Bon Etat