Iad France - Maud Bendouma (06 73 28 76 79) vous propose : Sur un axe à 10mn de Dax, du Grand Mail et de la 4 voies. À 30mn de l'océan. Ce bien est unique ! 1,5 hectares de parc donnant sur la campagne de Candresse et traversé par des ruisseaux. Un cadre verdoyant et bucolique. - Une ancienne ferme rénovée avec goût de 190 m² environ, composée d'une grande pièce de vie avec son toit cathédrale et son imposante cheminée, une spacieuse véranda donnant sur le parc et la piscine au sel 12x6. Pour la partie nuit, 2 chambres, 1 salle d'eau en rdc et une grande chambre avec dressing et possibilité d'une salle d'eau supplémentaire en R + 1, le plus : un espace supplémentaire en mezzanine pour un espace bureau, une bibliothèque, une chambre d'appoint. - Un ancien moulin à eau rénové avec beaucoup de charme composé d'une très belle pièce de vie sur 1 demi niveau, 1 cuisine équipée en enfilade et 2 chambres RDC et R + 1 avec salle de bain pour une surface totale d'environ 100 m² environ. - Une dépendance de 30 m² environ à rénover. - Un grand double garage de 40 m² environ. - Un atelier de 20 m² environ et différents abris. - Un terrain constructible 1000 m² environ. Cette propriété vous offre beaucoup de possibilités : maison familiale, gîte, artiste, profession libérale, investisseur, etc. À votre imagination et vos envies ! Si vous souhaitez bénéficier de la proximité de toutes les commodités et profiter du cadre campagnard de ce domaine, c'est sans aucun doute dans ce lieu ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Bendouma EI (ID 78674), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 499066108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

A rénover
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Placards
Pièces: 9 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 320 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 15 000 m²
Etat: Construit en 1830

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 890 et 2 600 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 890 et 2 600 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.