Secteur Orange, en campagne - Propriété de 210 m² environ habitables, sur 1 hectare de terrain, environnement calme, aucune nuisance. idéal projet familial ou création de chambres d'hôtes / gîte (plans et visite virtuelle sur demande). La propriété se compose de 2 parties : - la premiere partie composée d'une entrée, un double séjour (30 m²) semi-ouvert sur la cuisine, une cuisine semi ouverte, deux chambres, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, un cellier / buanderie et un Wc indépendant. Un grenier aménagé complète cette première partie a l'étage. - la seconde partie se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, avec dressing, un double séjour (30 m²) ouvrant sur une vaste terrasse, une cuisine independante, une dépendance (bureau), une salle d'eau (douche à l'italienne, un Wc indépendant et un cellier / buanderie. L'étage offre 2 chambres, une salle d'eau avec douche et Wc et un grenier aménagé en chambre d'appoint avec rangements. Deux abris voiture, deux ateliers, un garage (sur dalle avec électricité) et une cuisine d'été complètent cette propriété, ainsi que deux agréables terrasses et une petite véranda. Le jardin est cloturé et arboré (fruitiers, oliviers, ornement), avec une structuire de jeux pour les enfants, et un abri caravane. Le jardin est équipé de 2 forages. Une partie du jardin, anciennement utilisée pour des activités équestres, offre des notes plus champetres, abritant un joli poulailler, quelques canards et deux chèvres (idéalement reprises par le futur propriétaires). La propriété est équipée du double vitrage, de 2 poeles à granules, de la climatisation réversible et de la fibre. Petits rafraichissements et / ou mise au gout du jour à prévoir. Propriété située hors zone inondable. À proximité de toutes les commodités, des écoles et des services, et à proximité des axes de communications (entrées / sorties des autoroutes A7 / A9 à 5 km, Gare TGV Orange 9 km). Visite virtuelle et plans sur demande. Renseignements et visites EI Hélène ROBOREL de CLIMENS. - Tél : 06 52 07 39 23. RSAC AVIGNON 853663797.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Terrasse

Jardin

Calme

Orientation sud
Commodités: 2 boxes
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 9 pièces

4 chambres

3 WC

2 salles d'eau

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 208 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 10 000 m²
Environnement: Orientation : sud
Etat: Construit en 1972
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 500 et 2 120 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 et 2 120 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.