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maison 9 pièces 235 m2 à vendre à Angers (49000)
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Vente maison 9 pièces 235 m² Angers (49000)
579 500 €

Maison 9 pièces Angers (49000)

En exclusivité, maison de 235 m² entre prunier et bouchemaine maison agrandie et rénovée en 2021 comprenant une entrée avec placards, une grande et lumineuse pièce principale de 66 m² ( cuisine aménagée équipée, salle à manger et salon), 5 chambres (dont deux avec dressing), 2 bureaux (idéal pour le télétravail), 2 salles d'eau, une salle de jeu / salon, une salle de cinéma et une lingerie. Cette maison bénéfice aussi d'un garage de 30 m² au sol avec espace de rangement à l'étage, d'une piscine hors sol, le tout sur un terrain clôturé de 1000 m² sans vis a vis. Idéalement situé au calme entre prunier et bouchemaine à 10 min du centre ville d'angers, cette maison peut accueillir divers projets : famille nombreuse, profession libérale, chambres d'hôtes et potentiel locatif. Adresse, diagnostics et photos complémentaires sur demande. Dpe du 19 octobre 2023 consommation énergétique c : 135 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre a : 4 co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 1770et 2460 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation (vente ou location) d'un bien immobilier contactez : stéphane clochard au 06 01 91 03 06, étés-privees. Com ayant le statut d'agent commercial sous portage salarial auprès de fci immobilier 24 rue de prony 75017 paris siret 891832214 00011, ape / naf 8299z et rattaché à l'agence propriétés privées 2 square de la penthiere au lac de maine à angers. Nous intervenons sur différents secteurs : centre-ville d'angers, place de la visitation, place du lycée, quinconce, avenue jeanne d'arc, doutre, madeleine, saint léonard, lafayette, gare, justice, lac de maine, belle-beille, roseraie, monplaisir, haut saint aubin. Mais aussi sur les communes extérieurs. Réf mandat : 3974 prix honoraires de 19500 ttc à la charge de l'acquéreur, soit 3.48 % ttc du montant hors honoraires. Prix hors honoraires 560000 euros. (3.48 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphane clochard (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 824489793 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 9 pièces
  • 6 chambres
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 235 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 000 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 579 500 € (soit 2 466 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 3974SCL
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
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