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maison 9 pièces 400 m2 à vendre à Beauville (47470)

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Vente maison 9 pièces 400 m² Beauville (47470)

629 000 €

Maison 9 pièces Beauville (47470)

Iad France - Vincent Fargal (06 59 19 51 33) vous propose : Sur la commune d'Engayrac, à 5 min de Beauville et 25 min d'Agen, venez découvrir cette magnifique propriété en pierre du 18e Siècle d'une surface habitable de 400 m² environ avec piscine, une grange, un pigeonnier à rénover sur un jolie parc plat arboré. Ce bien se compose au rez-de-chaussée : d'une grande entrée, d'un salon et salle à manger avec cheminée, d'une cuisine, de 2 chambres et une buanderie. À l'étage, 3 suites parentales avec salle de bains privatives avec wc, d'une chambre avec mezzanine et d'une salle de jeux de 48 m² environ. Une grange de 250 m² environ, un pigeonnier de 43 m² environ et un garage de 55 m² environ complètent cet ensemble. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un jolie parc arboré et d'une piscine de 11 m x 5 m filtration sel / chlore avec son pool house et sa terrasse avec barbecue. Les prestations : chauffage au fuel, assainissement individuel, double vitrage, cheminée, isolation des combles. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Fargal EI (ID 47182), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 884324393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

A rénover
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel

Câble TV
Pièces: 9 pièces

7 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 400 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 16 000 m²
Etat: Construit en 1900
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 4 455 et 6 027 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 455 et 6 027 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.