À vendre dans la Ceuse, région Limousin, à quelques kilomètres d'Aubusson, une propriété comprenant 2 maisons, des dépendances et plus de 4000 m² de terrain. Cette propriété magnifiquement entretenue se compose de 2 maisons, de dépendances et d'un jardin. La maison 1 comprend au rez-de-chaussée une cuisine équipée (15 m²) et un salon (21,5 m²) avec cheminée et poêle à bois. Au premier étage, 2 chambres (12,5 et 15 m²) et une salle de bain avec WC. Au-dessus, un autre grenier accessible par un escalier fixe. La 2ème maison est pour une grande partie en sous-sol. Au rez-de-chaussée, il y a un salon, une grande salle à manger, une cuisine et 3 chambres. La maison dispose d'un système de chauffage central (pellets). À côté de la maison se trouve un hangar avec beaucoup d'espace pour garer les voitures et pour d'autres rangements. Attachés à ce hangar se trouvent des chenils avec des cages extérieures utilisées pour la pension des chiens. Ces espaces sont chauffés, disposent de l'électricité et de l'eau et sont reliés à une fosse septique pour l'évacuation des eaux sales. Derrière le chenil se trouve un espace clos où les chiens peuvent jouer dehors en toute sécurité. Dans la vieille grange, on a fait de la place pour des logements individuels pour les chats. Celles-ci sont également chauffées et les chats ont un séjour à l'intérieur et à l'extérieur. Dans le jardin (en partie potager) se trouve une belle terrasse abritée avec un gazebo où il est agréable de séjourner. Le reste du jardin est très bien entretenu avec de l'herbe en partie, des fleurs, des plantes et des arbres. L'ensemble offre la possibilité de poursuivre l'activité de la pension pour chiens et chats très appréciée. Avec la location éventuelle de la deuxième maison, il serait possible de réaliser un bon revenu annuel. Aubusson, avec toutes ses commodités, est à seulement 5 minutes en voiture. Dans les environs, il est possible de se promener à pied ou à vélo. Pour les amateurs d'eau, il y a le lac de Vassivière à 35 kilomètres avec plusieurs plages et installations de sports nautiques.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Très bon état
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Individuel

Double vitrage

Tout-à-l'égout

Connexion internet
Pièces: 9 pièces

5 chambres

3 WC

Salle d'eau

2 salles de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 185 m²
Etage: 1e étage
Extérieur: Surface terrain : 4 716 m²
Environnement: Orientation : est
Etat: Etat general : Excellent

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 230 et 3 020 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 230 et 3 020 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.