Iad france - lucile rocchia (06 20 59 67 89) vous propose : maison d'architecte exceptionnelle, idéalement située à seulement 500 mètres du rer b, des écoles et à 15 minutes à pied du lycée. Avec une surface totale de 400 m² environ, (230 m² environ habitables) cette demeure vous offre des espaces généreux et une luminosité captivante. Le vaste espace de vie de 85 m² environ, est idéal pour les moments en famille ou entre amis. Les quatre chambres spacieuses, les combles de 58 m² au sol et aménagés en cinquieme chambre, les trois salles d'eau et la salle de bains, vous offrent intimité et confort pour toute la famille. Le sous-sol vous réserve bien des surprises, avec une buanderie, une salle de jeux / cinéma, une salle de sport, une charmante cave à vin et un garage. Profitez également d'un magnifique terrain plat avec une piscine au sel sécurisée et chauffée, ainsi qu'une terrasse exposée sud / sud est pour vos moments de détente. Cette maison allie élégance, raffinement et fonctionnalité. Ne manquez pas cette opportunité et contactez moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. (uniquement sur rendez-vous et après entretien téléphonique - aucune réponse par email). Bienvenue à toute la profession pour le partage. English spoken. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 82 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle lucile rocchia ei (id 66207), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 527 745 467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine
Confort: Chauffage Gaz

Placards
Pièces: 9 pièces

5 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 230 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 407 m²
Etat: Construit en 2009
Sécurité: Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 250 et 1 750 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 et 1 750 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.