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maison 7 pièces 176 m2 à vendre à Clamart (92140)
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Vente maison 7 pièces 176 m² Clamart (92140)
1 345 000 €

Maison 7 pièces Clamart (92140)

Quartier très prisé de Clamart-Gare. Au calme d'une allée résidentielle, cette maison de 7 pièces, posée sur une parcelle de 370 m², allie le charme de l'ancien et du contemporain. Elle offre un cadre de vie familial idéal avec une surface habitable de 176 m² pour une surface au sol totale de 227 m². L'entrée distribue un bel espace avec une cuisine ouverte sur la salle à manger, une arrière cuisine, une buanderie, et des toilettes. Le 1er étage présente un très beau salon lumineux avec son poêle à bois, une chambre, une salle d'eau, et un bureau. Au 2e étage, deux chambres dont l'une de 22 m² s'ouvre sur une grande terrasse avec une vue exceptionnelle sur les environs et la Tour Eiffel. En Souplex, une chambre et sa salle de bains balnéo. Le garage de près de 40 m² permet d'accueillir 2 voitures. Travaux à prévoir. La maison se situe à 400 m à pied de la gare de Clamart et de tous les commerces. Pour prolonger la visite, contactez Christophe Dufour au 06 18 43 79 49 | christophe.dufour@safti.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DUFOUR, Tél. : 06 18 43 79 49, E-mail : christophe.dufour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 849 324 892.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 176 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 372 m²
Environnement
  • Quartier : Clamart-Gare
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 260 et 4 450 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 260 et 4 450 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 414 kWh/m².an 67* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 67 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 1 345 000 € (soit 7 642 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1296622
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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