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maison 9 pièces 194 m2 à vendre à Anduze (30140)
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Vente maison 9 pièces 194 m² Anduze (30140)
620 000 €

Maison 9 pièces Anduze (30140)

Cet ancien moulin rénové est situé en campagne dans un cadre unique, au calme en pleine nature. La propriété offre une habitation principale d'environ 144 m² avec 5 chambres, un gîte d'env. 50 m² (séjour-cuisine, chambre et bureau), sur un magnifique parc arboré de 6400 m² avec piscine et terrasses. Située à 15mn d'Anduze, 28mn de Nîmes et 30mn d'Uzès, proche des commodités, cette propriété saura vous ravir par son charme et son cadre unique. La maison principale, ancien moulin rénové, offre un beau salon de 33 m² avec grande cheminée en pierres, voûtains au plafonds et sols en terre cuite, ouvrant sur une jolie terrasse couverte. Une cuisine séparée semi-équipée de 16 m² donne sur une terrasse ombragée avec vue sur la campagne environnante. Une buanderie et un dégagement donnent accès au gîte attenant. À l'étage, la partie nuit comprend 4 chambres, une jolie salle de douche avec sols en parefeuille et wc ainsi qu'une grande terrasse couverte en coursive avec vue sur le parc. Au second se trouvent une belle chambre d'env. 19 m² sous toiture et un débarras de 5,6 m². Le gîte est communiquant avec la maison mais peut être indépendant avec accès séparé. Il offre une pièce à vivre lumineuse d'env. 22 m² avec cuisine et grande baie vitrée, une chambre de 12,6 m² avec baie à galandage donnant sur l'extérieur, un bureau de 6 m² et une salle de douche avec wc. Le parc est arboré avec un magnigfique espace piscine de 10x5 m avec plages. Une propriété très bien entretenue dans un écrin de verdure, à découvrir !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 9 pièces
  • 6 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 194 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 6 400 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : Campagne
Etat
  • Construit en 1850

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 620 000 € (soit 3 196 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1131
Uzès Résidences agence immobilière Uzès (30700)
Uzès Résidences

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