Vente maison 8 pièces 178 m² Villiers-sur-Marne (94350)

Iad France - Paulo Monteiro vous propose : En exclusivité, j'ai le plaisir de vous présenter cette ravissante maison individuelle, dans le quartier du Bois de Gaumont à Villiers-sur-Marne. Proche du RER E de la gare des Yvris (10mns à pied), de l'école Renon et à 10 mns d'une zone commerciale (les Richardets). Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli dans une spacieuse entrée avec rangements qui dessert un double séjour avec poêle à bois et une cuisine équipée avec cellier. Le séjour donne sur une agréable véranda de 27 m² et une terrasse avec pergola, ainsi qu'un jardin sans vis-à-vis. Cette configuration constitue un espace de vie qui vous offrira de bons moments de convivialité. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres confortables, une salle de bain moderne avec douche et baignoire. Les combles vous offres un espace supplémentaire de stockage. Prestations de qualité : Chauffage et eau chaude individuel gaz, fenêtres double vitrage, poêle à bois, visiophone, serrure connectée, nombreux rangements, maison bien entretenue, dépendance climatisée Le vaste terrain de plus 500 m², offre un cadre agréable pour profiter du plein air. Une dépendance au fond du jardin et un garage attenant pouvant accueillir deux véhicules, avec un accès direct à l'intérieur de la maison complète ce bien. Avec une surface habitable de plus de 160 m², cette maison est parfaitement adaptée pour accueillir votre famille. Venez visiter sans attendre, avec votre conseiller disponible 7j / 7. Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 4 mai 2026 à 19 : 00. Le prix de départ des offres est de 495 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 5 000 €. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat. En savoir plus sur le site WinUp Immo Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paulo Monteiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 502978422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Villiers-sur-Marne (94350), cette charmante maison en pierre Meulière bénéficie d'un emplacement idéal : quartier recherché pour son calme, zone pavillonnaire, à seulement 15min à pieds du RER E Villiers / Plessis. Edifiée sur une parcelle de 675 m², cette maison possède un spacieux jardin avec terrasse, exposés Ouest, sans vis-à-vis et un garage indépendant. Sa faible emprise au sol lui offre la possibilité d'y réaliser un agrandissement. Sur trois niveaux, on retrouve : - Un sous-sol total avec WC, cuisine d'été, buanderie et zone de stockage. - Un rez-de-chaussée avec une entrée, un WC indépendant, une chambre, une cuisine aménagée et équipée, un séjour traversant. - À l'étage, un pallier avec rangements dessert deux chambres mansardées avec placards et une salle de bains avec WC intégré. Cette maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée grâce à son exposition Est / Ouest. Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir. Si vous le souhaitez, cette maison offre un beau potentiel d'agrandissement. Si vous êtes à la recherche du charme de la meulière, d'un grand jardin et d'un fort potentiel : cette maison est donc faite pour vous ! Contactez-moi sans plus attendre pour la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREIRA, Tél. : 07 59 68 60 60, E-mail : stephanie.pereira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 934204884.

Villiers-sur-Marne – Bois de Gaumont - Dans un environnement recherché pour sa qualité de vie, cette maison familiale d'environ 125 m² de 2000, coche toutes les cases que l'on attend aujourd'hui : volumes, lumière, fonctionnalité et extérieurs agréables. Dès l'entrée, on voit que la maison a été pensée pour une vie de famille fluide : rangements, équilibre des pièces, fonctionnalité des espaces. La pièce de vie est sans conteste le cœur du bien : près de 50 m² traversants, baignés de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Un espace convivial, facile à vivre au quotidien, qui se prolonge vers la terrasse, le jardin et sa pergola. Un vrai plus : une chambre en rez-de-chaussée qui peut devenir un vrai espace de télétravail dédié, ou bien une chambre d'amis. Des toilettes indépendantes. À l'étage, le coin nuit est bien organisé, avec quatre chambres aux surfaces confortables (entre 11 et 14 m²) dont une suite parentale avec sa salle d'eau et espace dressing. Une salle de bains complète avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes indépendantes, viennent compléter l'ensemble. Le sous-sol total fait la différence ! Buanderie, espace cave / cellier, et surtout un garage de plus de 60 m². De quoi stationner, stocker, bricoler. Côté prestations, la maison au DPE C, elle bénéficie de fenêtres doubles vitrage bois, de volets roulants électriques, panneaux photovoltaïques avec rendement énergétique. Une maison saine, bien agencée, lumineuse, avec de beaux volumes et des espaces utiles. Le tout dans un secteur recherché, à proximité des commodités, des écoles et des accès. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 414 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle JIMENEZ, Tél. : 06 79 64 74 43, E-mail : isabelle.jimenez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 894 050 863.

Iad france - caroline cornu vous propose : maison familiale 5 pièces avec jardin sans vis-à-vis – 4 chambres – sous-sol total - les luats à 800m des commerces, écoles, et transports (gare rer e et bus) et 1000m du futur metro grand paris (créteil en 8 min). Située dans le quartier calme et prisé des luats, sur un terrain de 624 m², cette maison très bien entretenue est idéalement conçue pour une vie de famille, grâce à ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un espace de vie (salle à manger / salon) avec accès direct à la terrasse et au jardin, une chambre et un wc indépendant. À l’étage, 3 chambres, dont 1 avec un grand dressing, une salle de bains (avec baignoire et douche) et wc. Les combles aménagés offrent un espace de stockage supplémentaire appréciable. La maison dispose également d’un sous-sol total comprenant une buanderie et une chaufferie, idéal pour le rangement et l’organisation du quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin sans vis-à-vis sur un terrain de 624 m², ainsi que d’une terrasse conviviale et d’un garage. Les points forts : 4 chambres dont une au rez-de-chaussée jardin intime sans vis-à-vis sous-sol total espaces de rangement (placards + combles) stationnement avec garage et places extérieures une maison complète et fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Boulangerie à 800 m gare rer e à 900m (saint lazare / la défense en 30 min) centre-ville à 800m ecoles à 500m supermarchés leclerc et lidl à 800m / ikea, decathlon, bricorama. À 1800m. Gare grand paris à 1000m tf : 2198 € honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 241 et classe climat e indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline cornu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 914889209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Alexandra pognon vous propose cette maison individuelle, mitoyenne, dans le quartier montfort, d'environ 115 m² sur 270 m² de terrain, idéale pour une famille recherchant à la fois tranquillité résidentielle et accessibilité immédiate aux transports et commodités. Pensée pour une vie familiale confortable, la maison offre au rez-de-chaussée un espace de vie traversant composé d'un séjour convivial ouvert sur une cuisine et un espace repas, favorisant les moments de partage. Une chambre de plain-pied et un wc indépendant complètent ce niveau. L'étage accueille un espace nuit bien réparti avec trois chambres, dont deux avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bains et un wc indépendant. Le sous-sol total constitue un véritable atout avec plusieurs espaces fonctionnels : buanderie, douche, cave et espace dédié aux amateurs de vin. Un garage accessible directement depuis la maison apporte un confort supplémentaire au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et d'une cour permettant le stationnement. Les + : localisation recherchée, maison familiale bien agencée, proximité immédiate rer a. Chauffage gaz ? Double vitrage ? Volets électriques. Dpe : d / ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 070 euros et 2 870 euros (années 2021,2022 et 2023). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexandra pognon, au 06 58 99 36 07 ou, par courriel à a.pognon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de alexandra pognon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bobigny 834519027 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137j. Mandat réf : 438284 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 452 000 hai (honoraires charge vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr alexandra pognon (ei) agent commercial - numéro rsac : bobigny 834519027 -.

Iad France - Léa Lebon vous propose : Pavillon avec jardin et garage à Noisy-le-Grand. Située dans le quartier paisible et prisé de Montfort, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de calme et de confort. Construite en 1952 et parfaitement entretenue, cette propriété de 6 pièces bénéficie d'une surface généreuse de 115 m² (environ 103 m² habitables), répartis sur plusieurs niveaux. Elle se compose : - en rez-de-chaussée, d'une entrée, un salon, ainsi qu'un séjour offrant un espace convivial pour les repas en famille, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec sanitaires, - au 1er niveau, se trouvent une spacieuse salle de bain, un wc, et 3 charmantes chambres, en parfait état, - au sous-sol, vous apprécierez un espace généreux subdivisé en atelier, cave à vins, buanderie et cabine de douche, - au grenier, accessible via un escalier escamotable, d'un espace permettant stockage et rangement optimal. Ce bien dispose d'une agréable terrasse donnant sur un jardin verdoyant. Un garage offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Les équipements de confort sont au rendez-vous avec la fibre optique, le câble TV, et le système de ventilation mécanique. Le bien est sécurisé par un interphone. Cette propriété fonctionnelle est en excellent état et ne nécessite aucuns travaux, pour ses futurs occupants. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Lebon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 985293489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir EN EXCLUSIVITE à Champigny sur Marne dans le quartier calme et recherché de Coeuilly et à la limite de Villiers sur Marne, cette maison familiale de 5 / 7 pièces sur un terrain de 399,00 m² un DPE D-D, maison complètement isolé par l'extérieur ITE en 2010, environ 143 m² au sol, Equipée d'une Alarme avec camera haute définition - Elle se compose au rez-de-chaussée surélevé : une entrée spacieuse, une cuisine indépendante aménagée un beau séjour-salon lumineux avec parquet mosaïque en chêne de 20 m² prolongé par un balcon filant plein Sud 3 chambres (9,10, et 12 m² avec placards tout hauteur), exposition Nord au calme une salle d'eau moderne avec une belle douche (0,90 x 1,70) complètement refaite et un wc indépendant, - Un escalier escamotable rejoint les combles aménagés et complètement isolés et chauffés divisé en 3 parties : 1 chambre de plus de 20 m² au sol en enfilade, d'un bureau et possibilité d'une 2éme chambre. (idéal bureau, salle de jeux ou chambre parentale) - Un sous-sol total en rez de jardin semi enterré comprenant un garage double de 38 m² isolé avec porte motorisée pour 2 voitures une buanderie avec lavoir et adoucisseur d'eau relié à toute la maison, une cave à vins, une chaufferie avec chaudière fioul à condensation CHAPPEE entretenue, un cellier avec fenêtre. Accès directement au jardin arboré à l'arrière de la maison parfaitement calme où vous pourrez profiter de vos soirées tranquillement sur une terrasse ATOUT RARE En fond de jardin un Atelier de 78 m² à rénové (envisageable pour activité professionnelle indépendante, bureau, salle de sport, studio indépendant ou loisirs) espace à réinventer selon vos projet. avec la possibilité d'accès voiture depuis l'entrée de la maison jusqu'au fond du jardin et l'atelier Possibilité de garer deux voiture dans le garage et deux dans l'allée devant. Les plus : DPE D-D Maison très bien isolée, isolation par l'extérieur en 2010 Menuiseries Aluminium en 2012 (double vitrage sur fenêtres et triple vitrage sur porte d'entrée) + volet roulants électriques, Parquet mosaïque en chêne dans le séjour et les chambres Combles aménagés et chauffés Stationnement de 4 véhicules voir plus, Porte garage motorisée. 3 récupérateurs d'eau, Maison reliée intégralement à l'eau adoucie (adoucisseur de grande capacité dans le lavoir) Une fontaine en pierre reconstituée avec 3 vasques, et une serre, Proche transport RER E Villiers sur Marne à 700 m (10 mn à pied) La Défense en 30 mn Futur Ligne 15 à 10 minutes Bus à 450 m Commerces : 5 minutes à pieds (pharmacie - boulangerie - supérette) Ecole primaire à 750 m Collège Lycée à 850 m Consommation énergétique Classe D - Gaz à effet de serre Classe D Taxes foncières : 1873 € à visiter sans tarder pour une meilleur visualisation des photos avant / après vous aident à vous projeter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 385 322 - Greffe de BOBIGNY) Angela GOMES Entrepreneur Individuel 06 11 76 89 29 - Réf. 935922.