Iad france - anthony iovalone (06 43 18 83 45) vous propose : 5mn du luxembourg / centre ville / 4 à 6 chambres / renovation de qualité 2019 / dpe excellent / coup de coeur cette charmante maison jumelée, idéalement située en plein centre-ville de villerupt, a été entièrement rénovée avec soin et des matériaux de qualité en 2019. (isolation, électricité, sanitaire, chauffage, menuiseries, cuisine. ) au rez-de-chaussée, vous serez accueilli (e) par une entrée comprenant un wc indépendant, une buanderie et un dressing de rangement. La cuisine entièrement équipée de qualité italienne s'ouvre sur un généreux salon-séjour de plus de 50 m², offrant un espace de vie lumineux et convivial, avec un accès direct à une petite terrasse. À l'étage, accessible par un bel escalier en chêne massif, vous trouverez deux belles chambres ainsi qu'un grand dressing pouvant être aménagé en troisième chambre, et une salle d'eau rénovée avec goût, dotée d'une douche italienne, meuble double vasque, sèche serviette et second wc. Au dernier étage, les combles entièrement aménagées offrent un potentiel de deux belles chambres supplémentaires et d'un bel espace pouvant être aménagé à votre guise idéal pour une famille en expansion ou des espaces de loisirs. Une cave avec espace chaufferie et point d'eau complète ce bien. Caractéristiques techniques : chauffage au sol au rez-de-chaussée volets motorisés somfy isolation par l'intérieur toiture isolé et en bon état excellente performance énergétique vous garantissant un confort de chauffe ultime et des économies substantielles à 5mn du luxembourg et proches de toutes commodités à pieds (transports, pharmacie, docteurs, supermarchés, écoles. ) ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort moderne, qualité et emplacement privilégié au coeur de villerupt ! Ce bien à retenu votre attention ? Contactez-moi dès maintenant pour la visiter ! * accompagnement & étude de faisabilité possible par mon partenaire financier pour plus de réactivité * honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 95 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Anthony iovalone ei (id 41339), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 878087162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Climatisation

Ensoleillé

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse
Confort: Chauffage au sol
Pièces: 8 pièces

4 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 150 m²
Etage: Nombre d'étages : 2

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 020 et 1 440 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 440 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.