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maison 8 pièces 183 m2 à vendre à Villeneuve-le-Comte (77174)

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Vente maison 8 pièces 183 m² Villeneuve-le-Comte (77174)

464 000 €

Maison 8 pièces Villeneuve-le-Comte (77174)

Iad France - Louiza Khemache (06 58 52 50 41) vous propose : Laissez-moi vous présenter un bijou immobilier, à neufmoutiers-en-brie (5min de villeneuve-le-comte) qui attend sa découverte : une splendide maison de début XXe siècle, répartie sur 250 m² environ (utile) de pur bonheur familial, lovée dans un havre de paix verdoyant de 1147 m² environ, tout près du bouillonnement du Val d'Europe. Un mélange parfait d'histoire, de modernité et de nature. Un foyer convivial vous attend : Imaginez préparer des plats délicieux dans une cuisine ouverte de 26 m² environ, dotée d'un îlot central et d'un piano de cuisson de pointe – un rêve pour les amoureux de la cuisine. Lumière et charme à l'ancienne : Votre nouvelle salle à manger et séjour, spacieux et baignés de lumière, environ 77 m² environ, sont ornés de poutres apparentes et équipés d'un poêle à bois, créant une atmosphère des plus accueillantes. Des nuits de douceur : Trois chambres généreuses, dont une suite parentale de 24 m² environ avec sa propre salle de bain, vous garantissent tranquillité et bien-être. Un extérieur enchanteur : Un jardin clos, méticuleusement entretenu, avec son propre puits pour une eau de qualité et des économies substantielles. Confort et modernité : Profitez d'un double garage avec mezzanine, d'un portail automatique, de la fibre optique, d'une isolation de haute qualité, de fenêtres anti-intrusion, de volets solaires, et d'un système de sécurité complet. Emplacement de rêve : À proximité des commodités, écoles, loisirs et transports, tout en vivant dans un cadre paisible et verdoyant. Un coup de cOEur garanti : Cette maison est le cadre idéal pour une vie de famille heureuse et épanouie, et elle n'attend plus que vous. Aucun travaux. Visites à votre convenance : Je suis à votre disposition pour une visite, en personne ou virtuelle, 7 jours sur 7. Votre projet est ma priorité. Une simple conversation pourrait ouvrir des portes vers votre futur foyer. N'attendez plus, contactez-moi pour découvrir ensemble cette merveille. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louiza Khemache EI (ID 20425), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 527777841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 8 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 183 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 147 m²
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 370 et 1 900 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 et 1 900 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.