Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Découvrez cette maison individuelle de 180 m² habitables située dans le quartier agréable et recherché du Dieu du Trice à Verdun, à quelques minutes des écoles, commerces et de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée lumineuse qui dessert un vaste salon-séjour de 32 m², une cuisine équipée de qualité de 11 m², deux chambres de 9 m² et 12 m², et une suite parentale de 30 m² comprenant un coin douche, un grand dressing et une chambre. De plus, un garage de 15 m² offre un espace sécurisé pour votre véhicule. À l'étage, vous trouverez une mezzanine de 8 m², deux chambres lumineuses de 15 m² et 12 m², une chambre mansardée de 8 m² habitables avec un grand placard (13 m² au total), une buanderie de 11 m², et un grenier de 6 m² à transformer selon vos besoins. L'extérieur comprend un terrain entretenu, une allée de garage et une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Cette propriété offre une certaine flexibilité grâce à son rez-de-chaussée autonome, ainsi qu'une très bonne performance énergétique garantissant confort et économies d'énergie. Ne manquez pas cette occasion unique, contactez-nous pour organiser une visite ! Chauffage central et production d'eau chaude au gaz de ville; toiture, isolation des combles, velux, isolation extérieure et crépis réalisé récemment par l'entreprise Le Bras et frères; terrasse en résine récente; fenêtre PVC en double vitrage avec volets roulants électriques; salle de bain refaite entièrement par des artisans reconnus. Taxe foncière raisonnable : 1677€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz

Lave vaisselle

Four
Pièces: 8 pièces

4 chambres

1 WC

WC séparés

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 180 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 761 m²

Surface terrasse : 35 m²
Environnement: Orientation : est,ouest
Etat: Construit en 1990

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 510 et 2 080 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 et 2 080 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.