Vente maison 8 pièces 160 m² Vazerac (82220)

Grande demeure de 200 m² sur 3 niveaux, vous séduira par son cachet, son authenticité et ses divers atouts. Composée de 4 chambres dont deux suites parentales, deux cuisines, plusieurs salons et ses deux entrées indépendantes, elle était jusqu'à présent utilisée comme gite. Sur une parcelle de 6500 m² environ arboré et entretenue, dans un écrin de campagne, vous pourrez bénéficier de cet environnement calme sans aucun vis à vis grace à la cuisine d'été, sa terrasse et ses différents salons intérieurs.

Située dans la charmante ville de Puycornet (82220), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et convivial, idéal pour ceux cherchant la tranquillité. Proche des commerces locaux et des écoles, cette maison est également à quelques pas de magnifiques espaces naturels, offrant ainsi un équilibre parfait entre praticité et nature. À l'extérieur, la maison s'étend sur un vaste terrain de 1700 m² clôturer avec portail motorisé( piscinable,) offrant un espace généreux pour profiter du plein air. Les nombreuses places de stationnement et le garage permettent d'accueillir aisément plusieurs véhicules, garantissant praticité et confort aux résidents et visiteurs. À l'intérieur, cette maison de 104 m² offre une répartition intelligente de ses 5 pièces, comprenant 3 chambres spacieuses. Construite en 2024, la propriété dispose d'un garage et présente des finitions soignées. Idéale pour une famille ou un couple recherchant un espace de vie confortable et fonctionnel, cette maison T4 est une opportunité à saisir dans un cadre verdoyant et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril JOUVRAY, Tél. : 07 77 23 78 85, E-mail : cyril.jouvray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 511 503 245.

Votre agence Novilis vous propose à la vente cette superbe maison de construction traditionnelle dans un cadre champêtre et arboré. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, poutres apparentes, offrant une atmosphère chaleureuse. La maison dispose de 4 chambres (dont 1 au rez-de-chaussée), d'un bureau, idéal pour une profession libérale, d'une salle d'eau, d'une salle de bain, ainsi que 2 WC. Le confort est assuré grâce à la pompe à chaleur installée en 2025. Le tout sur 3000 m² de terrain clos, avec une grande terrasse en travertin de plus de 45 m², idéale pour profiter des beaux jours. Pour les bricoleurs un garage ouvert avec prises électriques peut accueillir voitures et motos. un chenil est également présent sur la parcelle. Un bien rare à découvrir sans tarder !

Fiche Id-SIT139472 : Grande maison contemporaine de 1995 de 250 m² environ construite sur un terrain de 7200 m² arboré avec piscine. Positionnée en situation dominante offrant une belle vue sur le village. Plusieurs entrées possibles sur le terrain avec portail, entrée maison dans un hall de 16 m² desservant un salon séjour de 70 m² avec baies vitrées, cheminée et cuisine de 16 m² aménagée. Un cellier, 3 chambres de 10,12 et 20 m² une salle de bain avec bain et douche et un WC avec lave-main. Une véranda de 30 m² reliant la maison principale et une la maison d'amis, composée de 3 chambres et d'une salle de douche et WC. Garage en sous sol, chaufferie et cave. Chauffage central fuel, DV, assainissement collectif - Mentions légales : Proposé à la vente à 395000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 30 / 12 / 2011 - Classe Energie C : 124 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Geoffroy MARIN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cahors - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT141918 : Rénovée en 2000 avec soin et matériaux de qualité, cette habitation se situe en pleine campagne sur un terrain arboré de 5319m L'entrée se fait dans un grand séjour en cathédrale de 52 m² avec clim réversible et cheminée ouverte, une cuisine de 23 m². Un couloir dessert deux chambres (21 m² et 16 m²) avec placard, une salle de bain, un wc séparé et un garage avec coin chaufferie, buanderie. Au dessus du garage une pièce accessible par un escalier escamotable. À l'étage une grande pièce ouverte de 33 m², un large couloir avec rangement en sous pente, deux chambres avec velux et fenêtre (19 m² et 9 m²) et une salle de bain avec wc. Surface habitable : 194 m² Huisserie double vitrage bois et volet bois, chauffage au sol par pompe à chaleur hybride. Assainissement individuel. - Mentions légales : Proposé à la vente à 328000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 25 / 11 / 2024 - Classe-Energie C : 145 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2410 et 3350 Euros - Affaire suivie par Mr Geoffroy MARIN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cahors - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ce bien d'exception, longtemps convoité, revient aujourd'hui sous un nouveau regard. Derrière deux majestueux porches en pierre se dessine une bâtisse de caractère à l'esprit d'hôtel particulier, agrémentée de cours intérieures qui évoquent calme, intimité et élégance. La configuration atypique, les volumes généreux et l'architecture d'époque en font un lieu rare, habitable immédiatement, mais offrant un immense potentiel de transformation. Répartie sur trois étages complétés par des combles en superbe état, la maison propose notamment trois salons de 28 m² chacun, aux ambiances distinctes mais tout aussi remarquables. On y retrouve un parquet en chêne et noyer, en point de Hongrie pour certains, de majestueux plafonds à caissons, une fresque peinte au plafond, ainsi que des médaillons décoratifs au-dessus des portes. Le hall d'honneur impressionne par sa solennité et ses éléments décoratifs d'époque. Depuis les étages, la vue s'ouvre avec superbe sur l'église Saint-Martin de Castelnau-Montratier, joyau du patrimoine local. Édifiée au XIXe siècle sur les vestiges d'un ancien sanctuaire, cette imposante bâtisse néoromane, reconnaissable à ses deux clochers, confère à la maison une perspective historique et poétique rare. Les amoureux des belles pierres y verront une résidence familiale de prestige, où l'histoire dialogue avec les possibilités d'aujourd'hui. Quant aux porteurs de projets professionnels, ils sauront déceler en ce lieu le cadre idéal pour y installer un cabinet médical, une étude notariale, un cabinet d'avocat ou tout autre projet libéral ou culturel. Les éléments patrimoniaux sont nombreux : escalier monumental à double volée, plafonds à la française, tours, caves voûtées, parquets anciens, vitraux. Bien que la cuisine et les salles de bains nécessitent une rénovation complète, la structure générale est saine et déjà habitable. Une adresse rare, au cœur du bourg, avec des extérieurs exploitables, jardins et des dépendances à fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».