Vente maison 5 pièces 104 m² Puycornet (82220)

Idéalement située sur les hauteurs de Piquecos, à seulement 7 km de Montauban et 50mn de l'aéroport de Toulouse, cette propriété atypique offre un cadre de vie calme et entièrement préservé. Proposée à un prix compétitif, cette maison se positionne en dessous du marché local. Son terrain agricole et arboré de plus de 2 Ha intègre un bois de chênes, garantissant une totale intimité sans aucun vis-à-vis. Le point fort absolu de ce bien reste sa vue panoramique imprenable sur la vallée, que l'on apprécie pleinement depuis une terrasse spectaculaire de plus de 200 m². L'habitation principale se distingue par un accès direct de plain-pied particulièrement confortable, développant un plateau lumineux de près de 200 m². L'espace intérieur se compose d'un grand salon traversant ouvrant sur un balcon filant, d'une cuisine séparée et équipée, ainsi que d'un bureau indépendant. La partie nuit comprend quant à elle trois chambres spacieuses et deux salles d'eau fonctionnelles. Côté prestations, la maison bénéficie de menuiseries double vitrage, de volets roulants électriques, de la climatisation et de la fibre optique. Au-delà de son plain-pied, la bâtisse impressionne par ses volumes gigantesques répartis sur trois paliers, offrant un fort potentiel d'agrandissement unique. En complément du niveau de vie, le sous-sol semi-aménagé propose une partie habitable supplémentaire de 139 m², avec une arrière-cuisine, une buanderie et un atelier. Enfin, les combles sont totalement aménageables sur la même surface au sol, avec des menuiseries déjà remplacées. Deux dépendances indépendantes de 150 m² env. complètent l'ensemble ainsi qu'un garage. La taxe foncière est de 1 414 €. Je serai tout simplement ravi de vous présenter ce lieu d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 358 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BRUE, Tél. : 06 58 02 16 56, E-mail : sylvain.brue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 982 968 505.

Iad France - Andy Dufief vous propose : Bâtisse de caractère avec vue dégagée sur ses terres. Je vous invite à découvrir cette grande demeure de 190 m² surplombant ses 13 500 m² de terres. Datant de 1800 / 1850, elle conserve son charme et son authenticité grâce à ses briquettes et ses poutres apparentes, elle a été entièrement rénovée en 1999 : toiture, charpente, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants, dont deux sont solaires, l’isolation de la maison date de 2021 et les radiateurs électriques ainsi que l’insert de la cheminée sont neuf. À noté que grâce aux répartiteurs de chaleur de la cheminée, les radiateurs ne servent que d’appoint si nécessaire. Elle dispose d’une VMC, d’un puits et d’un abri de jardin. La fosse septique a été refaite il y a moins de 10 ans. Cette charmante maison de maître est composée d’une grande pièce de vie traversante donc très lumineuse, avec sa cheminée et son coin cuisine, une vaste entrée, un grand pallier à l’étage, 6 chambres, une salle d’eau, une salle de bain ainsi que deux toilettes. Située dans les coteaux de la région du Quercy Blanc, à 10 min de Lafrançaise, 20 min de Moissac et 45 min de Cahors. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andy Dufief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 880839238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du Quercy blanc dans un village vivant et touristique, cet hotel particulier du XVII siècle magnifiquement conservé dans son écrin est mitoyen des deux cotés,. Il est composé de tomettes, de carreaux de ciments, de splendides parquets marquetés et autres matériaux raffinés. Cheminées, corniches rosace ornent plusieurs pièces de cette demeure répartie sur deux niveaux habitables (rez- de chaussée plus un étage), desservi par un large escalier de pierre, sans oublier des caves voutées sur l'ensemble de la surface de l'édifice ainsi que des combles aménageables. Le séjour se distingue par son plafond à la française juxtaposé au fumoir d'environ 20 m², Amateurs d'histoire et de patrimoine architectural, cet hôtel particulier authentique et rare sur le marché vous séduira par son charme historique et son ambiance intemporelle. Il peut être vendu avec un terrain d'1ha51a38ca situé à environ 200m, sur lequel vous avez un puit, des arbres fruitiers et la possibilité de construire une maison, un garage, une piscine ou tout autre construction selon vos besoins et les autorisations du PLU Pour plus de détails ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Agence Sélection Habitat Montauban 05 63 22 94 25 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».