Vente maison 5 pièces 104 m² Puycornet (82220)

À Puycornet, dans le Tarn-et-Garonne, à seulement 20 minutes de Montauban et 10 minutes de Lafrançaise, découvrez cette propriété rare à la vente, nichée dans un environnement bio, naturel, calme et préservé. Implantée sur plus de 11 hectares de terrain majoritairement attenants, composés de prairies et de bois, elle offre un cadre idéal pour un projet familial, touristique ou agricole. La maison principale, d'environ 240 m² habitables, propose de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Elle comprend un vaste espace de vie lumineux avec séjour, cuisine et salon TV, un grand bureau, ainsi qu'un appartement T2 indépendant de 36 m², idéal pour recevoir ou pour une activité locative. À l'étage, on retrouve quatre chambres, un bureau, un WC et une surface aménageable d'environ 50 m², offrant un réel potentiel d'extension. La maison bénéficie de prestations confortables avec double vitrage, pompe à chaleur, poêle à bois et poêle à granulés. La seconde maison, indépendante, développe environ 88 m² habitables et nécessite un léger rafraîchissement. Elle se compose de trois chambres, d'un séjour avec cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC, avec accès et jardin indépendants. De nombreuses dépendances et garages complètent l'ensemble, totalisant plus de 500 m² supplémentaires, dont un hangar ouvert d'environ 190 m². Un bien rare offrant espace, tranquillité et fort potentiel, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BRUE, Tél. : 06 58 02 16 56, E-mail : sylvain.brue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 982 968 505.

Un havre de paix : Située en bout d'impasse, et baignée de lumière, cette maison en pierre entièrement rénovée entre 2022 et 2024 conjugue charme de l'ancien et confort moderne. À quelques minutes du village, vous profitez d'un environnement de cultures bio, calme tout en restant connecté aux commodités (commerces, écoles, services). Intérieur : volumes généreux & agencement fluide • Un espace de vie lumineux d'environ 80 m², avec de larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse et la vue panoramique • Cuisine ouverte moderne, équipée en 2023, idéale pour les moments conviviaux • Quatre chambres confortables + mezzanine (idéal bureau ou espace détente) • Deux salles de bain, deux WC séparés • Poêle à granulés récent (2022) pour une chaleur douce et maîtrisée Extérieurs soignés & charme nature • Grande terrasse en bois réalisée en 2023, parfaite pour profiter des beaux jours • Piscine hors-sol installée en 2024, pour vous rafraîchir l'été • Jardin arboré d'environ 2 700 m², avec coins ombragés, arbres matures et vue dégagée Confort & équipements • Rénovation récente : aucun travaux à prévoir • Chauffage : poêle à granulés + bonne isolation • Située dans une zone prisée, calme et authentique Un bien rare sur le secteur, laissez-vous séduire par cette maison, coup de cœur assuré. Contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BRUE, Tél. : 06 58 02 16 56, E-mail : sylvain.brue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 982 968 505.

Iad France - Céline FERRIERES vous propose : En exclusivité – Piquecos (82130), à seulement 10 minutes de Montauban Nord et de Lafrançaise. Maison bourgeoise de caractère – 138 m² habitables / 166 m² au sol – 4 chambres – Vue panoramique sur les coteaux – parcelle 325 m² Au cOEur du village, cette maison offre un cadre de vie paisible et authentique, avec une vue dégagée exceptionnelle sur les coteaux environnants. Dès l’entrée, le charme opère avec un superbe escalier en bois tournant, élégant et plein de caractère, accompagné de sa rampe en fer forgé. Les matériaux d’origine, tommettes, briquettes et menuiseries bois, ont été préservés et s’allient au confort actuel avec du double vitrage en grande partie. Le rez-de-chaussée propose une cuisine indépendante équipée (plaque gaz, hotte, lave-vaisselle), ouverte sur un salon chaleureux avec insert bois, lumineux et prolongé par un balcon filant permettant de profiter pleinement de la vue. Un bureau complète cet espace. Des rangements sur mesure en bois massif sont également présents. À l’étage, vous trouverez trois chambres avec placards, dont deux avec vue dégagée sur les coteaux, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque sur pied. Un toilette indépendant complète ce niveau. R + 1 : Les combles aménagés offrent un espace dortoir pouvant faire office de quatrième chambre, avec une salle d’eau comprenant douche, toilette et vasque. En rez-de-jardin, la maison dispose d’un espace buanderie, d’un atelier avec établi, d’une chaufferie (pompe à chaleur avec relais chaudière fioul) et d’un accès direct à une terrasse couverte avec petit jardinet d’environ 30 m², lui aussi ouvert sur la vue. Chauffage : cheminée insert bois + pompe à chaleur électrique avec si besoin relève chaudière fioul. Menuiseries majoritairement en double vitrage Assainissement : tout à l’égout Fibre installée Stationnement proximité immédiate Maison de village mitoyenne. Absence de WC en rez-de-chaussée. ( R1 et R2) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline FERRIERES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de montauban sous le numéro 892769969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

-Située 15 minutes de Caussade dans la charmante commune de Molières (82220), cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la campagne. Cette maison est nichée sur une vaste parcelle de 17000 m²(idéale pour chevaux, etc.), offrant intimité et espace. À proximité, vous trouverez une piscine et un garage, parfaits pour profiter du plein air et pour le rangement de vos véhicules. De plus, les 10 places de parking disponibles garantissent un stationnement aisé pour vos visiteurs. -cette maison est équipée de panneaux solaires donc le un coût énergétique annuel est aux environs de 1500 €, contrairement à l'indication du DPE. -À l'extérieur, cette propriété présente une magnifique véranda donnant sur un jardin bien entretenu, ajoutant une touche de charme à l'espace extérieur. La piscine est un véritable atout pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées et profiter pleinement de la belle saison. Les aménagements extérieurs soignés offrent un cadre de vie agréable et propice à la détente.(Pool house équipé ) -À l'intérieur, la maison de 140 m² se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Avec une surface habitable bien agencée, cette propriété saura répondre aux besoins d'une famille ou de toute personne en quête de tranquillité. Cette jolie maison bénéficie de plusieurs modes de chauffage PAC, Chaudière à granulés ainsi qu'un insert labellisé flamme verte. Les places de parking couvertes et le garage viennent compléter ce bien, offrant praticité et sécurité pour vos véhicules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril JOUVRAY, Tél. : 07 77 23 78 85, E-mail : cyril.jouvray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 511 503 245.

Située en plein centre de Molières, cette propriété rare offre un cadre de vie agréable avec vue dégagée, vignes de chasselas et arbres fruitiers, à proximité immédiate des commodités et de la base de loisirs (plage et baignade). La maison principale (construction 2007) de 120 m²env., en excellent état, propose de plain-pied une pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², une cuisine, deux chambres et une salle de bain. Le sous-sol complet comprend deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bain, un grand garage (85 m² env.) et des espaces de rangement. Le tout avec des prestation de qualité : chauffage au sol réversible par pompe à chaleur, menuiserie double vitrage, terrasses couverte… Une maison très bien entretenue et de construction qualitative. Une seconde maison indépendante complète l'ensemble. Elle se compose d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau. Habitable, elle nécessite des travaux de rafraîchissement (toiture refaite). Le terrain de plus de 5 400 m², constructible, avec portail électrique dispose d'un puits et est raccordé au tout-à-l'égout, offrant un fort potentiel (projet familial, locatif ou division). Bien idéal pour une famille ou un investissement avec potentiel de revenus complémentaires. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 324 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BRUE, Tél. : 06 58 02 16 56, E-mail : sylvain.brue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 982 968 505.

Au cœur du Quercy blanc dans un village vivant et touristique, cet hotel particulier du XVII siècle magnifiquement conservé dans son écrin est mitoyen des deux cotés, il est vendu avec un terrain d'1ha51a38ca situé à environ 200m de la maison, sur lequel vous avez un puit, des arbres fruitiers et la possibilité de construire une maison, un garage, une piscine ou tout autre construction selon vos besoins et les autorisations du PLU. Composé de tomettes, de carreaux de ciments, splendides parquets marquetés et autres matériaux raffinés. Cheminées, corniches rosace ornent plusieurs pièces de cette demeure répartie sur deux niveaux habitables (rez- de chaussée plus un étage), toutes desservies par un large escalier de pierre. Le séjour se distingue par son plafond à la française juxtaposé au fumoir d'environ 20², sans oublier des caves voutées sur l'ensemble de la surface de l'édifice ainsi que des combles aménageables. Amateurs d'histoire et de patrimoine architectural, cet hôtel particulier authentique et rare sur le marché vous séduira par son charme historique et son ambiance intemporelle. Pour plus de détails ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Agence Sélection Habitat Montauban 05 63 22 94 25 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».