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maison 8 pièces 222 m2 à vendre à Vauhallan (91430)
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Vente maison 8 pièces 222 m² Vauhallan (91430)
1 055 000 €

Maison 8 pièces Vauhallan (91430)

Maison à vendre à Vauhallan, nichée dans un quartier résidentiel paisible à 3 minutes des écoles, vous attend une demeure d'exception de 221 m² sur un terrain plat de 1166 m². Cette maison d'architecte est un véritable havre de paix, conçue pour le bien-être de votre famille. Lumière et convivialité définissent le spacieux séjour de 74 m² s'ouvrant sur une terrasse et un jardin verdoyant. Cette pièce baignée de lumière est le coeur de la maison, parfaite pour des moments de partage en famille et entre amis. La cuisine indépendante avec verrière offre une vue sur la salle à manger et le jardin, favorisant une ambiance conviviale. Au rez-de-chaussée, la suite parentale avec grand dressing vous offre le luxe d'une vie de plain-pied. Une seconde chambre et un WC séparé complètent ce niveau. L'étage propose un espace polyvalent de 44 m² idéal pour un bureau, un espace de détente ou une salle de jeux, desservant trois chambres spacieuses. Cette maison s'adapte à vos besoins et vous offre tout l'espace nécessaire. Le jardin avec possibilité de piscine est un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous ressourcer et profiter de moments inoubliables en famille. Un garage pratique complète ce bien pour un confort au quotidien. Succombez au charme de cette maison familiale et laissez-vous séduire par son caractère unique, ses volumes généreux et son cadre paisible. N'attendez plus, contactez-nous pour une visite ! (3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 222 m²
Etage
  • 1e étage
Extérieur
  • Surface terrain : 1 140 m²
Etat
  • Construit en 2002
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 620 et 2 240 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 et 2 240 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 107 kWh/m².an 21* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 21 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 1 055 000 € (soit 4 752 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 401
Agence Grand Paris Immobilier agence immobilière Saclay (91400)
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