Iad france - jeremy kovacs (06 83 21 86 37) vous propose : découvrez sans plus tarder cette charmante maison à chatenay-malabry, en bordure de sceaux, à seulement 20 minutes de paris et à 10 minutes à pied de la gare sceaux-robinson (rer b). Nichée sur une parcelle de 415 m² environ, cette demeure de 5 pièces, d'une surface totale de 174 m² environ, est parfaitement entretenue et bénéficie d'un emplacement de choix dans une rue tranquille du quartier seignelay, offrant ainsi un cadre de vie des plus agréables. La maison se présente ainsi : • au rez-de-chaussée surélevé, une entrée lumineuse mène à un double-sejour d'environ 38 m² environ avec cheminée, une cuisine équipée séparée et un wc avec lave-mains. Le séjour s'ouvre sur une terrasse et un jardin parfaitement arboré, exposés plein sud, offrant ainsi calme et intimité. • le premier étage abrite trois belles chambres (actuellement 2 chambres et 1 bureau) ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Vous y trouverez de nombreux rangements, dont une penderie, un dressing et un vaste espace mansardé. • au deuxième étage, une superbe piece à vivre de 39 m² environ au sol, aménageable selon vos désirs (possibilité de suite parentale), avec de généreux espaces de rangement et une salle d'eau avec wc. Un sous-sol total offre une cave à vin, une buanderie, un atelier et un local technique. Un garage indépendant (box) ainsi qu'une pièce donnant sur le jardin viennent compléter cet ensemble. Les atouts majeurs de cette propriété : • des volumes généreux, • un jardin arboré, paisible et sans vis-à-vis, • la proximité du centre-ville, des écoles et des commerces (6 minutes à pied), • un accès rapide à l'a86 (5 minutes) et à paris (20 minutes), • à seulement 8 minutes à pied du parc de sceaux et de la coulée verte. Pour des photos et informations supplémentaires, n'hésitez pas à me contacter. Cette opportunité est à saisir dès maintenant ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe e indice 305 et ges f indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jeremy kovacs ei (id 77343), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 952010700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme

Sans vis-à-vis
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Placards

Câble TV
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 174 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 415 m²
Etat: Construit en 1928
Sécurité: Alarme