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maison 8 pièces 200 m2 à vendre à Évian-les-Bains (74500)

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Vente maison 8 pièces 200 m² Évian-les-Bains (74500)

690 000 €

Maison 8 pièces Évian-les-Bains (74500)

Thollon-les-memises-vue lac et montagne-terrain découvrez cette magnifique demeure à thollon-les-mémises offrant une vue imprenable sur le lac léman et jusqu'au lac de bret, situé à puidoux, dans le canton de vaud en suisse. Vous serez également éblouis par la vue sur la chaîne de montagnes suisses et les mémises. Cette maison thollogande, dotée d'une architecture impeccable, offre des volumes spacieux et uniques. Divisée en deux logements de type 3, chaque espace a été rénové avec l'aide d'un grand maître feng shui, diffusant ainsi une énergie apaisante. Les deux appartements disposent de cuisines modernes et fonctionnelles ainsi que de vastes salons-séjours avec cheminée. Profitez d'une grande terrasse orientée sud-ouest pour le rez-de-chaussée et d'un balcon spacieux au nord pour le premier étage. Deux appartements d'environ 100 et 90 m² respectivement, accompagnés d'un sous-sol complet comprenant un garage double transformé en salle de sport, une chaufferie, une buanderie, une salle d'eau avec wc, une cave et un grand bureau ou chambre d'accueil. Le tout sur un beau terrain plat joliment aménagé, dans un quartier résidentiel et aéré. La station familiale, les commerces du village, les écoles ainsi que les chemins de randonnées sont accessibles à pieds. À 15 minutes d'evian-les-bains, son embarcadère et ses plages. Les 2 appartements sont loués ou pas et génèrent plus de 30000 euros de revenus annuels. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°489 424 267 - greffe de thonon les bains) rosa-maria soares entrepreneur individuel 06 69 43 36 53 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 856483).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme

Vue imprenable
Commodités: 1 sous-sols
Pièces: 8 pièces

5 chambres

3 WC

WC séparés

Salle d'eau

2 salles de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 200 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 1 200 m²

Surface jardin : 1 200 m²
Etat: Construit en 1980

Etat general : Construction cossue, rare, soutien béton, Archite
A proximité: Proximité transports