Iad France - Sonia DJEDDI (07 49 90 39 57) vous propose : Découvrez en exclusivité cette Magnifique maison familiale sécurisée, entièrement rénovée avec goût, offrant un espace de vie de 175 m² sur un généreux terrain de 464 m². Idéalement située dans une rue pavillonnaire prisée de Thiais, à proximité immédiate du centre-ville, des transports, des commerces et des écoles, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. En franchissant le seuil, vous serez séduits par un spacieux séjour cathédrale de plus de 40 m², baigné de lumière naturelle et agrémenté d'une cheminée, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, avec vue sur la terrasse de 44 m² et le magnifique jardin arboré, invite à la détente et à la convivialité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une salle d'eau, un WC séparé ainsi que de nombreux rangements pratiques. À l'étage, trois chambres spacieuses, un bureau et une salle de bain avec WC complètent l'espace nuit, offrant confort et intimité à chacun des membres de la famille. Le sous-sol aménagé, d'une surface habitable d'environ 50 m², offrant ainsi des espaces fonctionnels supplémentaires ainsi qu'un atelier, une buanderie et une chaufferie. À l'extérieur, la propriété offre la possibilité de garer jusqu'à trois voitures. Profitez également d'un jardin d'environ 300 m², véritable havre de paix en plein cOEur de la ville, où il fait bon se détendre en famille ou entre amis. Dotée d'une toiture récemment nettoyée et d'une isolation refaite, cette demeure d'excellence bénéficie également d'un système de chauffage par pompe à chaleur de dernière génération, alliant confort et économies d'énergie. Ne tardez pas à venir découvrir ce véritable coup de cOEur et à saisir l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison d'exception à Thiais - La Prévote. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia DJEDDI EI (ID 58487), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 899068779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Terrasse

Jardin

Bien d'exception
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 8 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 175 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 462 m²
Sécurité: Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 950 et 1 340 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 340 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.