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maison 8 pièces 165 m2 à vendre à Sens-de-Bretagne (35490)

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Vente maison 8 pièces 165 m² Sens-de-Bretagne (35490)

385 000 €

Maison 8 pièces Sens-de-Bretagne (35490)

Iad France - Anne-Chantal Llavori (06 18 53 00 69) vous propose : Lumineuse, spacieuse et confortable, cette familiale, construite avec amour par les actuels propriétaires, offre des volumes que seule une maison des années 70 peut offrir. Parfaitement entretenue, elle a bénéficié d'un entretien régulier mettant à votre disposition tout le confort actuel. Une élégante entrée cathédrale et son escalier sur travertin dessert la pièce principale, véritable salle de réception, triple exposition, donnant sur terrasse carrelée exposée ouest. Cuisine dînatoire aménagée et équipée donnant sur terrasse en bois exposée sud. Suite parentale avec dressing aménagée et salle d'eau douche à l'italienne, double vasque, bidet, aménagée récemment. WC séparés. À l'étage : 4 chambres dont trois avec balcon, Salle de bain avec double vasque, baignoire et bidet, WC séparés Double vitrage alu Géothermie Ballon thermodynamique Volets roulants électriques Aspiration centralisée Cheminée à double foyer fermé donnant sur le salon et la cuisine pour les chaleureuses soirées d'hivers Sous-sol de plus de 130 m² environ avec atelier, cave, buanderie, garage, chaufferie Toiture en ardoises naturelle Jardin paysager clos et ensoleillé, coin potager Grande cour pour nombreux stationnements Tout à pieds ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite Mesdames, vous n'aurez qu'une phrase à prononcer : Chéri passe-moi le chéquier ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Chantal Llavori EI (ID 69814), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 813616075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Placards
Pièces: 8 pièces

5 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 165 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 900 m²
Etat: Construit en 1979

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 790 et 1 120 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 120 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.