Maison avec jardin à vendre à Sens-de-Bretagne (35490)

Une maison d'habitation en briques, couverte en ardoises composites hors fibrociment comprenant : au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine séparée, équipée et aménagée, une chambre, une salle de bains, un wc, a l'étage : deux chambres, 2 greniers aménageables garage, dépendance et jardin. À proximité des commerces, il vous sera aussi facile de vous rendre sur rennes, fougères, vitré, saint-malo et le mont-saint-michel. Sens-de-bretagne occupe une position centrale qui facilite aussi bien la vie quotidienne que les escapades en bretagne. Prix : 222 600 euros (dont 12 600 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, 6% soit 210 000 euros net vendeur). Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 1340 euros et 1880 euros euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandrine thévenot, au 06 56 69 48 24 ou, par courriel à sa.thevenot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandrine thévenot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : ?427127 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Mélissa L'honore vous propose : Opportunité à Saisir à Sens-de-Bretagne Au cOEur de la charmante commune de Sens-de-Bretagne, cette ancienne boucherie est en attente, soyez prêt à la faire revivre avec l'activité de votre choix. Au delà de ce commerce, cette maison de ville d'une surface de 110 m² à rénover, offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de projets de rénovation et de transformation. La maison se présente dans un état nécessitant des travaux de rénovation. Cependant, cette caractéristique permet d'offrir une toile vierge aux futurs propriétaires pour créer leur propre espace de vie sur mesure, répondant parfaitement à leurs besoins et à leurs goûts. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien à Sens-de-Bretagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa L'honore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 914 890 439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison traditionnelle à étage, familiale et spacieuse avec garage RDC : Cuisine ouverte sur Salon-Séjour (35 m²) donnant sur le jardin. 1 suite parentale (placard intégré + salle d’eau privative), 1 chambre ou bureau, WC séparés et cellier pour la machine à laver + rangement donnant accès au garage. Etage : 3 grandes chambres avec placard intégré, salle de bain et WC séparés. Espace extérieur : jardin + 2 places de stationnements + Garage Centre-ville accessible à pied, cadre verdoyant et ensoleillé avec un bel espace jardin. Commune disposant de tous les commerces et services nécessaire au quotidien : pharmacie, écoles, boulangerie, magasin / épicerie, bar / tabac, coiffeur, service de santé,… Prix hors frais / Maison neuve avec jardin - éligible au Prêt à taux 0% / photos non-contractuelles.

Maison de plain-pied avec garage intégré lumineuse et fonctionnelle. Cuisine ouverte sur Salon-Séjour donnant sur le jardin. 1 suite parentale (douche + dressing), 2 autres chambres avec placards intégrés, salle de bain, WC séparés et cellier (machine à laver + stockage). Espace extérieur : jardin + Garage + 2 places de stationnements A 10min de SENS DE BRETAGNE, Centre-ville accessible à pied, cadre verdoyant et ensoleillé avec un bel espace jardin. Commune disposant de tous les commerces et services nécessaire au quotidien : pharmacie, écoles, boulangerie, magasin / épicerie, bar / tabac, coiffeur, service de santé,… Prix hors frais / Maison neuve avec jardin - éligible au Prêt à taux 0% / photos non-contractuelles.

Iad France - Valerie Tanguy vous propose : Sens de Bretagne, au coeur de la commune, très belle maison familiale de 200 m² sur un magnifique terrain arboré de presque 1800 m² ! Cette maison aux volumes incroyables vous propose un lieu de vie baigné de lumière. En rez de chaussée une très belle entrée desservant un vaste garage avec porte électrique, une cave à vins, et un local de rangement. Au premier niveau, le large palier mène au très grand séjour / salon avec sa cheminée en granit, la cuisine récemment aménagée et équipée, un bureau, une chambre et un cabinet de toilette. Le séjour et la cuisine ont des accès directs à la terrasse orientée Sud / Ouest et le beau jardin. Au niveau supérieur, un bureau, une salle d'eau, un wc, et 4 grandes chambres avec placards, dont une avec salle d'eau et wc privatifs, et accès à un balcon orienté Sud. Et pour terminer, encore un niveau et vous arrivez au grenier isolé de 70 m² ! La maison nécessite un rafraîchissement de décoration et des travaux d'électricité, mais ne vous y arrêtez pas car elle est surtout très saine et parfaitement habitable. Les huisseries en double vitrage ont été installées, assainissement relié au tout à l' égoût, chauffage au fioul en bon état, beaucoup de rangements. Le terrain a beaucoup de charme, il est clos et sans vis à vis. 3 stationnements possibles devant la maison. À deux pas des commerces, cette maison des années 60 mérite d'être découverte et ne demande qu'à accueillir une nouvelle famille ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 231 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Tanguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 525398673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - valerie tanguy vous propose : bourg de sens de bretagne, longère mitoyenne sur un côté, entièrement rénovée. D'une surface de 108 m², cette maison en pierres est 'comme neuve' puisque les travaux viennent de s'achever. En rez de chaussée, pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée et aménagée (plaque, hotte, lave vaisselle, réfrigérateur, four), chambre parentale avec salle d'eau privative, wc. À l'étage 3 belles chambres, une grande salle de bains et wc séparé. Maison reliée au tout à l'égoût, chauffage électrique petit jardin de 260 m², à deux pas des écoles et des commerces, cette maison de ville offre tout le confort pour s'installer dès demain ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 97 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valerie tanguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 525398673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christian Percheron vous propose : Opportunité à saisir - Maison à rénover sur beau terrain à Saint-Rémy-du-Plain Bienvenue à Saint-Rémy-du-Plain, dans un cadre paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes des commodités et des axes routiers. Une maison pleine de potentiel vous attend sur un vaste terrain de 1130 m², offrant de nombreuses possibilités pour réaliser votre projet immobilier. Construite en 1900, cette maison de plain-pied d'une superficie de 100 m² nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son charme d'antan. Avec aucune pièce aménagée pour l'instant, vous avez la liberté totale de concevoir l'espace selon vos besoins et vos goûts. Vous pourrez créer un espace de vie lumineux, des chambres accueillantes, une cuisine moderne, et une salle de bains contemporaine. L'orientation sud de la maison permet de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, et offre un accès privilégié à un magnifique jardin où vous pourrez aménager un espace extérieur de rêve, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Cette propriété représente une réelle opportunité pour les amateurs de rénovation et de projets immobiliers. Avec un peu d'imagination et de travail, cette maison peut devenir un véritable bijou offrant un cadre de vie exceptionnel dans un environnement calme et agréable. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier et laissez libre cours à votre créativité pour faire de cette maison un lieu de vie à votre image. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et envisager ensemble les possibilités d'aménagement de ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Percheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 321110082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison neuve à construire albizia_3ch_92_v1 belle maison de 3 chambres cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 92 m² habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 42 m² évolutive selon vos besoins et vos souhaits. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 52 o9 72 93 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 09 72 93.

Iad France - Alexandre Bécourt vous propose : Charmante Maison de Caractère avec Garage et Jardin à Vieux-Vy-sur-Couesnon Découvrez cette ravissante maison, idéalement située à Vieux-Vy-sur-Couesnon, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Construite en 1900, cette demeure de caractère en pierre saura vous séduire par son charme authentique et son atmosphère accueillante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse menant à un séjour lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine est équipée d'un plan de travail et de rangements fonctionnels. L’entrée dessert les WC et donne accès au garage. À l'étage, vous profiterez de 3 belles chambres, offrant des espaces de repos confortables. Chaque chambre bénéficie d'une superficie agréable, une salle d'eau et des WC complètent cet étage. Au dernier étage, encore à finaliser, se trouve un grenier aménagé et isolé, offrant la possibilité de créer une future chambre avec salle d’eau ou un bureau / salle de jeux. Le charme de cette maison se poursuit à l'extérieur, avec un jardin d'environ 250 m² exposé au sud. Deux garages offrent un espace de stationnement pratique et sécurisé pour vos véhicules. un espace extérieur donne 3 place de parking Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une charmante maison de caractère entièrement rénovée et isolée avec un beau potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Bécourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 991703695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison neuve à construire frene_4ch_111_v1 belle maison de 4 chambres cette maison de 4 chambres offre un aspect extérieur équilibré et harmonieux, une façade réduite et une surface habitable initiale généreuse de 111 m². Outre, son agréable pièce de vie de 42 m², ce plan propose de spacieuses chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec sa propre salle d'eau, une entrée séparée pratique et utile grâce à ses espaces bureau et placard. Un plan de référence pour répondre à vos critères. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 52 o9 72 93 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 09 72 93.

Maison neuve à construire iris_3ch_82_v2 belle maison de 3 chambres coup de cœur assuré ! Cette maison de 3 chambres, baignée de lumière, vous séduira par sa pièce de vie spacieuse de 40 m² idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Les plus ? Son garage à vélo pour les passionnés de balades et une buanderie pour les besoins de rangement ! Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 52 o9 72 93 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 09 72 93.

Maison neuve à construire albizia_3ch_92_v1 belle maison de 3 chambres cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 92 m² habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 42 m² évolutive selon vos besoins et vos souhaits. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 52 o9 72 93 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 09 72 93.

Iad France - Florian Tribalet vous propose : Charmante Longère à Rénover avec Dépendances, Toiture Neuve et Grand Terrain – Marcillé-Raoul Vous recherchez un projet de rénovation dans un cadre paisible et verdoyant, avec un potentiel pour un projet de vie à la campagne ou une activité professionnelle au sein même de votre propriété ? Cette longère traditionnelle de 1900, située dans un lieu-dit à seulement 4 minutes du bourg de Marcillé-Raoul (et des écoles avec St Rémy du Plain), offre une combinaison rare d'authenticité, d'espace et de potentiel. Implantée sur un terrain de 3 938 m² exposé nord-sud, cette propriété bénéficie d'un excellent ensoleillement et d'un environnement bucolique. Potentiel d'agrandissement : 72 m² supplémentaires au premier niveau 30 m² dans l’arrière-cuisine Toiture neuve (refaite en octobre 2023) Assainissement à refaire (étude déjà réalisée et financée) Devis disponibles pour les principaux travaux (maçonnerie, couverture, menuiserie, électricité, etc.).

Iad France - Valerie Tanguy vous propose : Bourg de Gahard, maison en pierres. D'une surface de 101 m² cette maison mitoyenne d'un côté propose une pièce de vie avec coin cuisine aménagée, cheminée avec insert, une grande chambre, une salle d'eau et un cagibi. À l'étage, un large dégagement, une grande chambre, un placard. Grenier aménageable La maison dispose d'un cellier attenant, mais aussi d'un grand cellier en dépendance. Grande cour, terrain sur l'arrière de la maison et également devant avec arbres. Au total 1280 m² de terrain. Beaucoup de potentiel en rénovation pour cette charmante maison à 2 pas de l'école. À découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 432 et classe CLIMAT G indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Tanguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 525398673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Gahard (35490), soit à 30 minutes des portes de RENNES ou de FOUGERES, cette maison en pierres bénéficie d'un emplacement au cœur de ce charmant bourg offrant un cadre de vie paisible. À proximité des commerces, école et transports en communs, facilitant ainsi la vie des familles avec enfants. De plus, son exposition plein sud permet de profiter d'une luminosité optimale toute la journée. Cette propriété dispose d'un terrain de 140 m² comprenant le bâti soit deux places de parking devant la bâtisse (environ 65 m²). Pas de jardin ni espace vert, c'est une maison de bourg. La façade en pierre confère à l'extérieur de la maison un charme authentique et durable, idéal pour les amateurs de constructions traditionnelles. À l'intérieur, cette maison offre la possibilité d'aménager une surface habitable totale de 150 m² sur deux niveaux. Avec actuellement une pièce principale, elle est idéale pour un projet de rénovation et d'optimisation de l'espace. Grâce au Certificat d'Urbanisme Opérationnel, il est envisageable de transformer cette bâtisse en une jolie maison à votre goût, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Prévoir le branchement aux différents réseaux ( électricité, eau et eaux usées) qui passent juste devant celle-ci. Envie de réaliser un joli projet ? alors n'hésitez pas à me contacter pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 60 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hubert BOIVIN, Tél. : 06 17 73 34 11, E-mail : hubert.boivin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 508 357 365.

Maison neuve à construire frene_4ch_111_v1 belle maison de 4 chambres cette maison de 4 chambres offre un aspect extérieur équilibré et harmonieux, une façade réduite et une surface habitable initiale généreuse de 111 m². Outre, son agréable pièce de vie de 42 m², ce plan propose de spacieuses chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec sa propre salle d'eau, une entrée séparée pratique et utile grâce à ses espaces bureau et placard. Un plan de référence pour répondre à vos critères. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 52 o9 72 93 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 09 72 93.

Iad france - virginie verger vous propose : * offre accepteé * pour investisseur, locataire en place, très bonne rentabilité agréable maison t3 de 62 m² dans le bourg de gahard, louée 500€ par mois au rez-de-chaussée, découvrez une belle pièce à vivre lumineuse et une cuisine, des wc avec lave-mains, un placard. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres et une salle d'eau avec wc. Une cour bitumée close avec portail. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 103000 euros. Prix hors honoraires : 95000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (8,42% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 249 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie verger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 838209401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Valerie Tanguy vous propose : En exclusivité, à 2 minutes du bourg de GAHARD, Maison en pierres de 118 m², rénovée en 2013. Sur un terrain de 2500 m², cette maison propose une vaste pièce de vie de presque 60 m² avec un espace cuisine ouverte équipée et aménagée, un coin séjour avec poêle à pellets, et un grand salon avec cheminée. Toujours en rez de chaussée, une grande salle de bains avec baignoire d'angle, un wc séparé et une buanderie. À l'étage, petit dégagement, 3 chambres, et une salle d'eau avec wc. Exposée SUD, la maison dispose d'huisseries bois double vitrage, assainissement non collectif conforme, 3 modes de chauffage (bois, pellets ou électrique). Un préau attenant à la maison offre un espace terrasse. Grand garage et terrain clos. La maison se situe dans le périmètre des bâtiments de France. À découvrir rapidement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Tanguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 525398673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nils Chabirand vous propose : Maison de village aux portes de la Bretagne Romantique Située en plein bourg de la charmante commune de Rimou, cette maison en pierres sur 3 niveaux offre un beau potentiel pour les investisseurs ou les primo-accédants à la recherche d'un projet de rénovation. Le rez-de-chaussée offre un espace ouvert aménageable à votre guise autour d'un plafond aux poutres apparentes et d'une cheminée à foyer ouvert. Le premier étage est composé de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Le deuxième étage est un grenier entièrement aménageable selon vos envies. L'air de la maison est renouvelé par le biais d'une ventilation mécanique simple flux. Le chauffage individuel principal est fourni par la cheminée et les radiateurs électriques. La maison est raccordée au tout à l'égout de la commune pour assainissement. En complément de sa partie habitable, ce lot propose également un terrain constructible de 370 m² environ non attenant à quelques pas au bord du bourg. La vue sur les champs séduira les amateurs de nature qui souhaitent profiter d'un espace extérieur lors des belles journées d'été ou un acquéreur en quête d'un projet de construction. Ce terrain sera à raccorder aux réseaux publics qui passent dans la rue. Situé à 5 min des commerces et écoles de Bazouges-la-Pérouse, Rimou est un authentique et paisible bourg niché sur les rives du Couesnon. Au cOEur d'un environnement dynamique et riche en patrimoine, vous pourrez profiter de la nature tout en disposant de Combourg à 20min, Fougères à 30min ainsi que Saint Malo et Rennes à 45min. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investissement ou de premier achat et contactez moi pour que je vous guide dans la visite ! *Images 8,9, 10 et 11 non contractuelles : suggestions d'aménagement Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 83500 euros. Prix hors honoraires : 78000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,05% du prix du bien hors honoraires) : 5500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 356 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nils Chabirand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 948071006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nils Chabirand vous propose : Authentique maison de bourg entièrement refaite à neuf J'ai le plaisir de vous présenter cette superbe maison de village 7 pièces de 107 m² environ conçue pour offrir un espace de vie lumineux, spacieux et fonctionnel. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau cadre de vie à la campagne. Au rez-de-chaussée, une entrée couloir équipée d'un dressing vous mène sur un grand salon séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée. La finition rustique du mur en pierres et l'escalier sur mesure alliage métal et bois séduiront les amateurs d'artisanat ! Une buanderie et une chambre avec vasque et douche viennent compléter ce premier niveau. À l'étage, un palier dessert une salle de bain avec vasque, baignoire et douche ainsi que 3 autres chambres équipées chacune d'un dressing. À l'arrière de la maison, vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées sur la terrasse de votre jardin attenant clos exposé Sud. Un cellier fermé permettra de stocker du matériel de jardinage et de loisirs. Rénovée en 2025, cette maison bénéficie d'un état neuf et des dernières normes en matière de performance et de confort. Profitez de l'agrément offert par le poêle à granulés, la fibre optique, la ventilation mécanique et l'assainissement collectif. Situé à 5 min des commodités de Bazouges-la-Pérouse, Rimou est un petit village niché sur les rives du Couesnon. Au cOEur d'un environnement dynamique et riche en patrimoine, vous pourrez profiter d'un cadre paisible tout en disposant de Combourg à 20min, Fougères à 30min ainsi que Saint Malo et Rennes à 45min. Vos invités pourront se rendre sur les berges du Mont Saint-Michel en moins de 30min. Ne manquez pas cette opportunité rare et contactez moi pour que je vous guide dans la visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nils Chabirand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 948071006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité – maison en pierres à rénover – rimou (35560) envie de calme et d'authenticité ? Venez découvrir cette charmante maison en pierres mitoyenne des deux côtés, située dans un petit village breton, sur la commune de rimou, à seulement : - 9 km de bazouges-la-pérouse et sens-de-bretagne, - 12 km d'antrain, - 17 km de combourg, - et 38 km de rennes. Un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la campagne ! Un beau potentiel à révéler une rénovation complète est à prévoir (isolation, électricité, plomberie, assainissement individuel. ). Budget estimé : environ 70 000 € de travaux. L'occasion rêvée de personnaliser votre futur cocon à votre goût ! Agencement actuel rez-de-chaussée : - cuisine indépendante de 14 m² avec cheminée, - salon de 21 m² (possibilité d'ouvrir sur la chambre attenante pour créer une belle pièce de vie), - chambre de 10,5 m², - wc indépendant. Étage : - grand palier de 17 m², - deux chambres (9 et 11 m²), - salle de bains (3 m²). Les combles aménageables offrent une belle opportunité d'agrandissement supplémentaire. Extérieurs - jardin attenant à la maison d'environ 75 m², - dépendance en pierres de 35 m² avec grenier, idéale pour le stockage ou un futur atelier, - de l'autre côté du chemin : un grand jardin avec hangar / atelier de 39 m², poulailler et chenil. Ce terrain non attenant est idéal pour y planter des arbres fruitiers, créer un potager ou profiter d'un bel espace de loisirs au grand air. Visite virtuelle disponible découvrez la maison confortablement depuis votre canapé grâce à la visite virtuelle 3d (sur demande). Cette maison est parfaite pour les personnes souhaitant se lancer dans un projet de rénovation et profiter du calme de la campagne bretonne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 015 377 - greffe de saint malo) sébastien mabile entrepreneur individuel 06 07 76 71 79 - réf. 926915.

Idéal investisseurs, Située à Montreuil-sur-Ille, dans un quartier paisible et familial, cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable. Proche des commerces locaux (et cela sans prendre la voiture ! ) des écoles publiques et privées, bibliothèque municipale (médiathèque), salle de sport, et à 8 minutes de la gare SNCF à pieds, c'est un emplacement idéal pour les familles. De plus, sa proximité avec la nature offre des balades dans les environs à 5 minutes du Canal d'Ille-et-Rance et à 8 minutes de l'étang du Boulet de Feins, en voiture, pour les amateurs de pêche ou de loisirs nautiques. Cette maison édifiée sur un terrain de 660 m² offre un espace extérieur généreux comprenant un jardin clos et arboré, parfait pour des moments de détente en plein air. Deux places de parking et un garage permettent des facilités de stationnement appréciables. Cette maison traditionnelle de 130 m² propose un agencement pratique avec au Rez- de- chaussée une cuisine équipée et aménagée, un séjour-salon lumineux exposé au sud avec des rangements et ouvert sur la véranda et le jardin, une salle d'eau neuve, deux chambres, un WC, une buanderie. À l'étage les combles sont aménagés et proposent une mezzanine avec un espace bureau possible, deux chambres, un espace dressing, une salle d'eau avec un WC. Pour l'extérieur : un garage de 35 m² au fond du jardin clos et arboré de 660 m². Belle opportunité sur la commune. Côté technique : tout à l'égout, électricité aux normes, clôtures du jardin récentes. Visites sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 187 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 175 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 6,86 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte LE MOGUÉDEC, Tél. : 06 17 41 11 96, E-mail : benedicte.lemoguedec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 814 415 683.

Située à Montreuil-sur-Ille (35440), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. La commune offre un cadre de vie agréable, avec ses espaces verts et ses commerces accessibles à pied. De plus, sa proximité avec Rennes en fait un lieu idéal pour les actifs recherchant un compromis entre calme et accessibilité. À l'extérieur, cette maison en pierre mitoyenne sur un terrain de 435 m² propose 4 places de parking, un jardin clos avec une terrasse, un garage et un atelier idéal pour les artisans. Ces espaces extérieurs offrent plusieurs possibilités d'aménagement selon les besoins et les envies des futurs propriétaires. À l'intérieur, la surface habitable de 129 m² se répartit sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée et aménagée, un séjour-salon spacieux avec cheminée insert offrant un espace très chaleureux, et un placard, un WC. Le 1er étage comprend 3 chambres sur parquet avec dressing et une grande salle de bains, tandis que le 2ème étage offre une chambre parentale avec poutres apparentes et un dressing équipé. Cette maison offre des espaces bien agencés et lumineux, idéaux pour une vie de famille confortable. - Panneaux solaires -assainissement tout à l'égout -huisseries en double vitrage - cheminée insert et cave à vin ? -Atelier et garage de plus de 50 m² Venez vite visiter cette maison qui n'attends que vous pour y poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 253 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte LE MOGUÉDEC, Tél. : 06 17 41 11 96, E-mail : benedicte.lemoguedec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 814 415 683.

Maison neuve à construire frene_4ch_111_v1 belle maison de 4 chambres cette maison de 4 chambres offre un aspect extérieur équilibré et harmonieux, une façade réduite et une surface habitable initiale généreuse de 111 m². Outre, son agréable pièce de vie de 42 m², ce plan propose de spacieuses chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec sa propre salle d'eau, une entrée séparée pratique et utile grâce à ses espaces bureau et placard. Un plan de référence pour répondre à vos critères. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 52 o9 72 93 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 09 72 93.

Iad France - Virginie Verger vous propose : Posez vos valises dans cette agréable maison T5 de bourg, lumineuse, à la décoration soignée avec son beau jardin de près de 600 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée est ouverte sur une belle pièce comprenant un spacieux salon avec sa cheminée insert, une salle à manger, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la terrasse et le jardin, des WC. À l'étage, découvrez 3 belles chambres, une salle de bain et des WC. Au dernier étage, une grande chambre parentale avec dressing. Viennent compléter ce bien, un garage avec un atelier d'une surface de 50 m². 11 panneaux solaires ont été installés récemment, chauffage électrique et insert. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Verger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 838209401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.