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maison 8 pièces 155 m2 à vendre à Sauzé-Vaussais (79190)
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Vente maison 8 pièces 155 m² Sauzé-Vaussais (79190)
279 990 €
+4.09 %

Maison 8 pièces Sauzé-Vaussais (79190)

Située à Melleran, cette maison bénéficie d'un emplacement paisible en plein cœur de la campagne proche des grands axes. À proximité, vous trouverez une école pour vos enfants, assurant une certaine facilité pour les familles. Ce pavillon sécurisé offre une atmosphère sereine, idéale pour se ressourcer loin de l'agitation citadine. À l'extérieur sur terrain de 3000 m² entièrement clos et arboré, une grande terrasse avec vue dégagée vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées. La grande cour et le garage permettra un stationnement facilité. À l'intérieur, cette maison de 155 m² comprend en rez de chaussée une entrée ouverte sur un salon lumineux, une salle à manger avec accès extérieur, une cuisine et arrière-cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une chambre. L'étage dispose de trois chambres spacieuses avec placards, une salle de bain complète avec baignoire et douche italienne, des toilettes séparées, le tout baigné de lumière grâce à des baies vitrées offrant une exposition Est-Ouest. L'ensemble présente des finitions de qualité : centrale d'aspiration, pompe à chaleur avec plancher chauffant, ouvertures mixtes alu / bois, adoucisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David AUDEBRAND, Tél. : 06 01 19 11 93, E-mail : david.audebrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 852 847 748.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 155 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 3 038 m²
Environnement
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 2012
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 630 et 900 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 900 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 62 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 279 990 € (soit 1 806 € / m²)
    +4.09 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en hausse de 4.09 % (10 990 €) depuis le début de sa diffusion le 23 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1242711
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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