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maison 8 pièces 190 m2 à vendre à Sanilhac (24660)
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Vente maison 8 pièces 190 m² Sanilhac (24660)
256 000 €

Maison 8 pièces Sanilhac (24660)

Iad france - marine leprêtre (06 28 72 06 69) vous propose : charmante maison des années 60, d'une superficie de 190 m², offrant un potentiel considérable. Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais cette propriété propose la possibilité d'aménager deux logements distincts avec deux accès indépendants déjà en place. Un premier logement au rez-de-chaussée comprenant une salle d'eau, wc, chambre, cuisine et un bureau. Un deuxième à l'étage avec cuisine, séjour, 4 chambres, salle de bain, wc et une belle véranda datant de 2020. Vous y trouverez également un garage, un atelier et une cave en sous-sol ainsi qu'une dépendance non attenante. Cette maison vous offre un confort optimal grâce au double vitrage partout, à la toiture neuve de 2020 et ses avant-toits en pvc, au tout-à-l'égout, à la climatisation réversible dans certaines pièces et à la fibre. Le tout est implanté sur un terrain clos de 1400 m², idéalement situé à proximité du centre-ville. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 232 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle marine leprêtre ei (id 43186), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 833107485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 190 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 1 400 m²
Etat
  • Construit en 1961
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 590 et 3 580 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 590 et 3 580 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 232 kWh/m².an 22* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 22 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 256 000 € (soit 1 347 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1491253
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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