Iad France - Luc Barré (06 70 19 57 67) vous propose : Située dans la paisible commune de Sainte-Hélène-du-Lac, cette propriété offre un cadre de vie d'une tranquillité rare sur un vaste terrain arboré de 2230 m² environ. En entrant dans la maison, vous découvrirez une cuisine équipée spacieuse avec cellier, ouverte sur un grand séjour, ainsi qu'un salon confortable et un vaste bureau. Au même niveau, une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées sont également présentes. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres supplémentaires ainsi qu’une deuxième salle de bains comprenant une baignoire d’angle, une douche et des toilettes. L'un des avantages de cette propriété est son accès rapide à l'autoroute, situé à seulement 15 minutes de Chambéry, 10 minutes de Pontcharra et 30 minutes de Grenoble, tout en offrant un environnement calme et verdoyant. De plus, la maison est équipée d'un chauffage au sol dans toutes les pièces, alimenté par une pompe à chaleur neuve, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Elle comprend également un grand garage et une cave, ainsi que la possibilité d'aménager un studio avec une entrée indépendante. Quelques travaux sont nécessaires pour exploiter pleinement potentiel incroyable cette maison. Ne manquez pas cette opportunité d'allier confort, tranquillité et proximité des commodités. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Luc Barré EI (ID 66999), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 912168663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage au sol

Placards

Câble TV
Pièces: 8 pièces

5 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 180 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 2 230 m²
Etat: Construit en 1997

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 530 et 2 110 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 et 2 110 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.