Iad France - Veronique Boulard (06 08 17 78 77) vous propose : À proximité de St Symphorien sur Coise et de Chazelles sur Lyon, voici un corps de ferme exceptionnel par son potentiel ! Il peut convenir à tous les profils : famille nombreuse, artisan à la recherche de dépendances pour le matériel ou les machines, amoureux des pierres et du pisé,. beaucoup de projets peuvent se réaliser en acquérant ce bien ! Les volumes sont faciles à modifier pour ceux qui souhaitent composer selon leur souhaits. La partie habitation est à rénover mais la toîture est récente. Le rez de chaussée est actuellement composé de 3 chambres (19,14 et 10 m² environ), d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC. Ce niveau présente également 2 belles pièces pouvant faire office de séjour et de salon, ainsi qu'une grande pièce atelier / débarras, encore en pierre et pisé apparents et permettant l'accès à l'étage. À ce niveau, une cuisine et une chambre avaient été aménagées et dans le prolongement, 2 grands greniers de 20 et 93 m² environ sont possiblement aménageables, selon les limites du PLU. Cet étage est également accessible par un escalier extérieur et une terrasse, ce qui permet d'envisager de multiples possibilités : location, chambres d'hôtes, 2ème famille, augmentation de surface habitable, etc. L'habitation est accessible par le chapis amenant à la grande cour intérieure distribuant les accès à l'étable, surmontée de sa grange (2x150 m² environ au sol), ainsi qu'à la chaufferie et à de magnifiques caves voûtées. En plus de la cour, 2 jardins clos de murs en pierres et abritant de jolis arbres fruitiers séduiront les amateurs. Un troisième espace vert avec un poulailler et permettant un autre accès à la cour intérieur vient compléter ce bien raccordé à l'assainissement collectif. Venez vite visiter cette ferme à l'écart, mais proche des commodités et des des groupes scolaires pour tous âges ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 363 et classe CLIMAT G indice 114. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Veronique Boulard EI (ID 69729), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 948697081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Terrasse

Jardin

A rénover
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 8 pièces

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 158 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 2 123 m²
Etat: Construit en 1850

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 4 500 et 6 130 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 500 et 6 130 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.