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maison 8 pièces 172 m2 à vendre à Saint-Père (58200)

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Vente maison 8 pièces 172 m² Saint-Père (58200)

187 000 €

Maison 8 pièces Saint-Père (58200)

Iad France - Jean-Marc Pautrat (06 69 58 03 59) vous propose : Maison Spacieuse à Saint-Père avec Vue Imprenable - Idéale pour Familles et Entrepreneurs Cette maison de 6 chambres, située à Saint-Père, offre un cadre de vie idéal pour les familles nombreuses et les entrepreneurs. Avec un espace généreux et une vue dégagée sur les prés depuis une grande terrasse, elle combine confort moderne et emplacement privilégié. En entrant, vous découvrirez à l'étage un salon lumineux, parfait pour recevoir des invités ou passer du temps en famille, une cuisine séparée et spacieuse permettant de cuisiner aisément, une salle d'eau, un WC. Les 5 chambres et la suite parentale avec son acces à la terrasse, réparties sur deux étages, donnent la flexibilité nécessaire pour accueillir chaque membre de la famille ou aménager des espaces de travail. Au rez de chaussée, une grande entrée donne accès aux trois chambres, un bureau, une chaufferie et à un WC indépendant. Possibilité de créer une salle d'eau à ce niveau. Le jardin, vaste et bien entretenu, est idéal pour les activités en plein air, les jeux des enfants ou les soirées barbecue. La terrasse, orientée à l'ouest, offre une vue magnifique sur les prés, idéale pour se détendre en fin de journée. Le garage et le carport facilitent le stationnement de vos véhicules ou le stockage d'équipements. Située à seulement 5 minutes de Cosne-sur-Loire, de la gare, et de l'autoroute, cette maison combine le calme de Saint-Père avec un accès rapide aux commodités et aux principales voies de transport. Si vous cherchez une maison spacieuse avec un grand jardin et une vue exceptionnelle, tout en restant proche des commodités, cette propriété à Saint-Père est le choix idéal. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce qu'elle a à offrir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Marc Pautrat EI (ID 27723), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 824669758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme

Belle vue

Vue dégagée
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 8 pièces

6 chambres

Salle d'eau

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 172 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 688 m²
Etat: Construit en 1977
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 070 et 1 530 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 et 1 530 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.