Vente maison 8 pièces 190 m² Saint-Paul-lès-Dax (40990)

Venez découvrir en exclusivité sur la commune de saint paul les dax dans un quartier très calme et rechercher proche du grand mail et du lycée haroun tazieff maison basco landaise de caractère de 181 m² habitable sur une parcelle de 760 m². Vous serez accueilli par une belle entrée, une grande pièce de vie de 43 m² avec son plafond cathédrale et baigné de lumière, une cuisine équipée de 15 m², de deux belle chambres 11 et 13 m², d'une salle d'eau, d'un wc et un accès à la cave de 30 m² a l'étage vous trouverez une suite parentale de 30 m² avec son balcon, d'une chambre de 11 m² et d'une troisième chambre de 30 m². À l'extérieur vous trouverez un jardin arboré et très bien entretenu, une belle terrasse et un garage de 23 m². De nombreuses possibilités s'offre à vous ! Prix : 435 000 euros hai * honoraire inclus charge acquéreur : 3,89% ttc (prix 419 000 euros hors honoraires). Dpe : d - ges : d mandat ref : 426 821 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez john dewilde, au 07 70 67 84 57 ou, par courriel à j.dewilde@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de john dewilde agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 882 344 047 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (3.82 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) john dewilde (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 882 344 047 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Chez Novarea, on aime les maisons qui ne demandent qu'à révéler leur potentiel. Dans un environnement paisible à deux pas des commerces du Grand Mail, cette maison de plain-pied offre une base saine et lumineuse pour un futur projet de vie. Le séjour traversant, agrémenté d'une cheminée en pierre, s'ouvre sur un espace repas convivial. La cuisine, séparée, peut facilement être repensée pour créer un lieu plus ouvert et fonctionnel. Côté nuit, trois chambres indépendantes, deux salles de bain et deux WC composent un agencement pratique et équilibré. À l'extérieur, un jardin arboré abrite une piscine et plusieurs coins de détente, parfaits pour profiter des beaux jours. Un double garage complète l'ensemble. Son atout superstar : une maison de plain-pied avec du potentiel, prête à être remise à votre goût. Ce que l'on aime chez Novarea : la luminosité, les volumes bien pensés et le calme du quartier. À quelques minutes des commerces, des écoles et des plages de la côte Atlantique, dans un secteur recherché. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Belle propriété à 2 pas des commerces comprenant une maison d'architecte de plain pied d'environ 138 m² en parfait état. Elle se compose d'une pièce de vie avec cheminée insert, salle à manger, cuisine ind. aménagée et équipée, 4 chambres, 2 salles d'eau, carport, piscine au sel chauffée et dépendances sur un magnifique par de 4996 m² Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1210.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Quartier résidentiel prisé, au calme absolu, et à deux pas du Lac Christus, des pistes cyclables, commerces et écoles. Cette maison offre des atouts majeurs : un séjour XXL de 70 m², une pièce de vie spectaculaire, triple exposition (Est Sud Ouest), avec cheminée; une vie de plain-pied par ses 180 m² habitables comprenant une suite parentale (dressing, salle de bain et wc), deux grandes chambres, toutes avec un accès jardin; un extérieur privilégié par un jardin arboré de 1300 m², une piscine 10x5m et une grande terrasse. Ce bien se complète par un double garage de 54 m² (belle hauteur), d'une cave et de combles aménageables pour un fort potentiel d'agrandissement. Un bien unique combiant calme et proximité immédiate de toutes les commodités. Contactez moi pour oragniser une visite !

Située sur la commune de Saint Paul lès Dax, à deux pas du Lac de Christus. Venez découvrir cette charmante maison entièrement rénovée sur deux niveaux. Elle se compose de 4 chambres et deux points d'eau, un salon, salle à manger avec sa cuisine US, garage. Un terrain piscinable entièrement clos par un portail électrique. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Situation Premium : Découvrez cette villa contemporaine de 134 m² située en hyper-centre de Saint-Paul-lès-Dax, offrant un équilibre parfait entre vie urbaine dynamique et tranquillité. À proximité des grandes surfaces, de la gare de Dax, du marché, des écoles, commerces et services. Tout se fait à pied ! Un accès rapide aux grands axes vers Biarritz ou Bordeaux. > Des espaces bien pensés Dans le hall d'entrée, des toilettes invités, un placard de rangement puis l'attention est captée par la luminosité, l'élégance de la pièce de vie profitant d'un plafond cathédrale, donnant sur deux terrasses couvertes, dont l'une bénéficie d'un toit en verre, reliées par un balcon filant, créant un véritable prolongement vers l'extérieur. La cuisine moderne est entièrement équipée avec électroménager encastré. Son îlot central permet un coin petit-déjeuner. Une large fenêtre bandeau, coulissante, avec volet roulant électrique offre une vue sur le jardin. Attenante, une buanderie facilite le quotidien avec un accès direct à l'extérieur et au sous-sol. Espace nuit La maison dispose de 4 chambres spacieuses : Une suite avec salle de bain privée. Une salle d'eau supplémentaire et des WC indépendants. Les chambres situées en fond de maison profitent également d'une belle hauteur sous plafond, renforçant la sensation d'espace. > Un sous-sol aux possibilités multiples (volume XXL) Le sous-sol total de 72 m², carrelé et partiellement isolé, est l'atout majeur de cette maison : Vaste garage central, Cave à vin ou atelier, Deux pièces isolées et chauffées, dont l'une bénéficie d'une isolation phonique performante. Projection idéale pour : profession libérale, musicien, artiste ou télétravail au calme. > Prestations techniques Équipements : Chauffage gaz de ville, fibre optique, cuve de récupération des eaux de pluie (1m³), DPE classé C (économe). > Extérieurs : Jardin clos de 662 m², stationnement visiteur gratuit au pied de la maison. Une maison lumineuse et fonctionnelle, où chaque volume a été pensé pour le confort et la créativité. Contactez-nous pour une visite privée.

Découvrez cette maison de style landais offrant de beaux volumes. Elle dispose d’un salon, cuisine ouverte sur séjour, une véranda, buanderie ainsi que quatres chambres et deux salles d’eau. Le tout sur une parcelle cloturée avec jardin, carport et une piscine. Cette maison allie charme, confort et fonctionnalité, à découvrir ! Honoraires inclus dans le prix : 5.28%.