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maison 8 pièces 128 m2 à vendre à Saint-Jean-d'Aulps (74430)

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Vente maison 8 pièces 128 m² Saint-Jean-d'Aulps (74430)

770 000 €

Maison 8 pièces Saint-Jean-d'Aulps (74430)

Embrassez le luxe de la vie en montagne avec ce chalet exceptionnellement bien situé, idéalement niché au pied des pistes de la station de Saint Jean d'Aulps-Roc d'Enfer; domaine Franco-Suisse des Portes du Soleil. Cette propriété offre non seulement un accès rapide aux pistes de ski, mais également un cadre de vie somptueux dans un environnement naturel préservé. Découvrez le confort moderne associé à l'authenticité d'un chalet alpin traditionnel. Construit en 2014, ce chalet a été méticuleusement conçu avec des matériaux de première qualité pour garantir durabilité et confort. Les pièces ont été aménagées de façon astucieuse et avec de nombreuses ouvertures afin de profiter au maximum de la luminosité naturelle des lieux : Plus de 10h30 de luminosité naturelle moyenne par jour (voir certificat). Avec quatre chambres spacieuses dont deux suites parentales, cette propriété offre amplement d'espace pour accueillir la famille et les amis dans le plus grand confort. Sa grande terrasse de plus de 85 m² et exposée Sud-Ouest saura aussi vous séduire. Tout cela en fait un chalet idéal si votre projet est d'avoir un pied-à-terre dans les Alpes Françaises et pour de la location saisonnière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : -Un hall d'entrée avec des rangements -Un coin buanderie avec un sèche-chaussure électrique -Un dégagement avec placard intégré -Deux chambres -Une salle d'eau avec douche, lavabo et radiateur sèche-serviette -Un toilette indépendant avec lave-mains Au niveau supérieur : -Une large pièce de vie avec cuisine équipée, ouverte sur le coin séjour avec le poêle à bois; et donnant accès à la terrasse -Un toilette indépendant avec lave-mains Enfin, au dernier étage : -Un dégagement -Deux chambres parentales avec rangements et balcon, et chacune avec un accès à une salle d'eau privative comprenant douche, lavabo, toilette et radiateur sèche-serviette EN EXCLUSIVITE CHEZ ALPESVENTE Contactez Clément au 06 15 59 22 03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Saint Jean d'Aulps, Contactez ALPESVENTE Saint Jean d'Aulps se situe au coeur de la Vallée d'Aulps, entre Thonon les Bains et Morzine. Ce lieu est l'un des plus visités de la vallée : son domaine skiable du Roc d'Enfer offre de superbes possibilités pour des vacances en famille. Les pistes de ski sont variées et adaptées à tous les niveaux (pistes bleues, vertes et rouges) mais surtout le domaine offre un panorama exceptionnel sur le Roc d'Enfer et les pistes courent à travers la forêt pour de belles descentes de 5km au coeur de la nature. Si le beau domaine skiable qui s'étend jusqu'à Bellevaux ne vous suffit pas, vous pouvez également, en 10 minutes, rejoindre les pistes de Morzine-Avoriaz. Petits et grands trouvent leur bonheur à St jean d'Aulps ! On trouve à St Jean d'Aulps : -Dans le village : différents commerces et services ouverts à l'année tels que restaurants, bars, tabac, boulangeries, boucherie, pharmacie, magasin d'alimentation, magasin de sport, restauration rapide, la poste - Dans la station : école de ski, magasin d'alimentation et produits régionaux, bar, restaurants ou encore magasins de sport. C'est également à St Jean d'Aulps que sont regroupées les infrastructures de la vallée : centre d'impôts, collègue, gymnase, maison médicale Sur.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Jardin

Belle vue

Vue dégagée

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 8 pièces

4 chambres

4 WC

3 salles d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 128 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 443 m²

Surface terrasse : 89 m²

Surface balcon : 22 m²
Environnement: Orientation : sud,ouest
Etat: Construit en 2014

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 310 et 1 840 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 et 1 840 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.