Vente maison 8 pièces 225 m² Saint-Herblain (44800)

Maison T8 - Saint Herblain - Saint Dominique Dans un environnement calme et recherché, à proximité des commerces, des écoles (Saint Dominique : école élémentaire, collège et lycée) et des transports (C8 et Tram), découvrez cette spacieuse maison familiale de plus de 200 m² habitables (266 m² au sol), parfaitement entretenue. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une belle pièce de vie lumineuse, un salon pouvant facilement être aménagé en 6ème chambre, une cuisine aménagée et équipée (four, plaques de cuisson, micro-ondes, réfrigérateur et lave-vaisselle), une arrière-cuisine, un WC ainsi qu'un garage équipé d'une prise renforcée adaptée à la charge de véhicules électriques. Au premier étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un WC indépendant avec espace buanderie, ainsi qu'un bureau offrant un accès au deuxième étage. Le deuxième étage propose un palier, une chambre supplémentaire avec salle d'eau privative, un dressing, un WC ainsi qu'un grenier offrant un bel espace de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Les volumes généreux, la qualité d'entretien, les nombreux espaces de vie et les équipements modernes font de cette maison un bien particulièrement confortable au quotidien. Une maison familiale offrant jusqu'à six chambres, rare sur le secteur, alliant espace, confort et qualité de vie.

Coup de coeur ! Idéalement située dans un secteur résidentiel et en impasse à saint-herblain, maison 163 m² sur un terrain de 465 m², arboré et entretenu, terrasse carrelée et cuisine extérieure. Entièrement rénovée, en excellent état, soignée, non mitoyenne avec de belles prestations, proche du val de chézine et de toutes commodités. Exposition nord / sud. Aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, belle entrée avec placard, vaste pièce de vie contemporaine (50 m²) avec cuisine aménagée et équipée avec plan de travail spacieux, cheminée avec insert moderne. Suite parentale avec dressing et bain privatif. Wc séparé. À l'étage, 5 chambres spacieuses dont une avec balcon, une équipée d'un point d'eau, évolutive, une salle d'eau communicante avec une des chambres. Wc séparé. Chaudière gaz frisquet (2022), isolation des combles (2022), toiture révisée, propre et saine. Garage environ 25 m² / buanderie / accès jardin. À voir avant tout projet ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,02% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°521 457 176 - greffe de nantes) bertrand mauget entrepreneur individuel 06 19 86 09 21 - réf. 935242.

Maison 7 pieces avec 5 chambres entièrement rénovée de 170 m² de superficie totale, offrant un bon confort thermique. Pièces de vie spacieuses, jardin et dépendance. maison vendu clé en main, adapté à une famille ou à toute personne recherchant de beaux volumes et un cadre de vie fonctionnel transports et commerces a proximité. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Bouvardière - Venez découvrir cette maison de 130 m² sur un terrain de 380 m² offrant un cadre de vie idéal. Proche des commerces, écoles et transports en commun (Tram et C8), ce quartier résidentiel séduit par sa tranquillité et sa praticité. Avec une piscine chauffée et un jardin clos, cette propriété bénéficie d'un espace extérieur agréable à vivre, agrémenté d'un cabanon. Entièrement rénovée avec des prestations soignées, cette maison propose un agencement fonctionnel sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une spacieuse salle à manger avec cuisine ouverte, un salon, une entrée, un WC, une arrière-cuisine et 2 garages fermés. À l'étage, on trouve 3 chambres sur parquet, une bibliothèque, une salle de bains avec WC. Au deuxième étage, une chambre parentale avec salle d'eau et WC offre un espace intime. Dotée de 4 chambres au total, cette propriété de 1962 saura séduire les amateurs de confort et de modernité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 489 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RETIERE, Tél. : 06 98 00 63 63, E-mail : nicolas.retiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823209176.

Nantes - saint herblain - parc de la bégraisière dans une impasse au calme et résidentielle découvrez cette agréable maison familiale de 150 m² sur une parcelle de 450 m², offrant luminosité, confort et qualité de vie au quotidien. L'espace de vie de 50 m² s'ouvre sur une cuisine aménagée / équipée avec une belle vue sur le jardin clos et arboré, la terrasse et la piscine chauffée. Au rez-de-chaussée : une extension accueille une chambre parentale avec dressing et bureau, avec un accès direct sur la piscine et la terrasse. Une chambre supplémentaire, salle d'eau et wc séparé complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche, un wc séparé. Garage inclus et deux places de parking devant la maison. Proche parc de la bégraisière, commerces écoles et transports. Confort, espace et tranquillité -un véritable coup de coeur familial ! Contacter chrystèle 06 31 09 91 48 chrystele@maisonbsr.fr (4.71 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) chrystèle edet (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

SAINT-HERBLAIN – QUARTIER LA BOUVARDIÈRE Située au fond d'une impasse, cette maison non mitoyenne bénéficie d'un environnement résidentiel calme tout en restant proche des commodités du quotidien. Les écoles, commerces et services sont facilement accessibles, le tramway ligne 3 (arrêt Plaisance) se rejoint en 10 minutes à pied et le parc de la Chézine est accessible en 15 minutes à pied. Un emplacement idéal pour concilier vie de famille, déplacements et loisirs. Cette maison d'architecte de 185 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et la qualité de son entretien. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall cathédrale avec de grands rangements. Le salon-séjour de 40 m², exposé Sud-Ouest, profite d'une belle luminosité tout au long de la journée grâce à ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur. Il s'ouvre directement sur une terrasse de 70 m² et le jardin. La cuisine indépendante de près de 20 m², aménagée et équipée, dispose également d'une cheminée et d'un espace repas confortable. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale de 22 m² avec dressing, salle d'eau privative et WC, offrant le confort recherché d'une véritable vie de plain-pied. Une vaste lingerie ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, la mezzanine dessert quatre chambres, dont une spacieuse chambre de 24 m². Trois chambres bénéficient d'un accès direct à une terrasse de plus de 50 m², offrant un espace extérieur supplémentaire particulièrement appréciable. Une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque ainsi qu'un WC indépendant complètent l'espace nuit. Implantée sur une parcelle de 590 m², cette maison non mitoyenne profite d'un jardin agréable sans vis-à-vis direct. Ses différents espaces extérieurs permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre préservé. Un garage de 24 m² avec porte motorisée est complété par un espace indépendant de plus de 30 m². Cette surface annexe constitue un espace idéal pour les passionnés de musique, les bricoleurs ou toute personne ayant besoin d'un important volume de stockage. Un véritable atout qui vient compléter les volumes déjà généreux de la maison. Les prestations sont au rendez-vous avec une pompe à chaleur installée en 2025, un véritable avantage en matière de confort et de performance énergétique. La maison dispose également du double vitrage, de la fibre optique, d'une alarme et d'un très bon classement énergétique. Plusieurs véhicules peuvent stationner sur la propriété. Très bien entretenue, la maison ne nécessite pas de travaux particuliers et permet une installation immédiate. Une maison familiale offrant cinq chambres, de beaux volumes, une vie de plain-pied et un emplacement recherché, où tout est réuni pour profiter d'un quotidien confortable. Contactez-moi pour organiser une visite, je serai ravi de vous la faire découvrir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,97% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Françoise AILLET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°850 957 432 Greffe de NANTES) 06 63 92 48 90 (réf. 606464 ).

Hosman vous propose à la vente cette très belle maison de 145 m² avec 4 chambres située à proximité du bourg de Saint-Herblain. Cette maison a été construite en 2019 et est sous garantie décennale. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir. Vous pourrez profiter d'un jardin clos et arboré sur une parcelle de 324 m². Vous serez dans un environnement calme et à proximité du bourg de Saint-Herblain avec toutes les commodités du quotidien accessibles à pied. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. La maison se compose comme suit : RDC : - D'une entrée avec placard. - D'une très belle pièce de vie de 50 m² lumineuse et traversante avec une belle hauteur sous plafond. Vous pourrez profiter d'un poêle à bois dans la pièce de vie. - D'un espace salon et d'un espace salle à manger. - D'une cuisine équipée et ouverte sur la pièce de vie. - D'un espace buanderie / cellier séparé. - De toilettes séparées suspendues avec un lave main. À l'étage : - De 4 belles chambres (dont une suite parentale avec une salle d'eau attenante, et une avec un grand dressing). - D'une salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et meuble double vasques. - De toilettes séparées suspendues. Un garage complète ce bien. Vous pourrez également stationner plusieurs véhicules devant la maison. Les lignes de bus 91 et 81 se trouvent à 2 minutes à pied de la maison. Vous serez à proximité à pied de toutes les commodités du quotidien : commerces, écoles, pharmacie, supermarchés. La maison bénéficie d'un système de chauffage par pompe à chaleur. La taxe foncière annuelle est de 2207 €. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 13 125 euros au pourcentage à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.