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maison 8 pièces 260 m2 à vendre à Saint-Germain-Lembron (63340)
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Vente maison 8 pièces 260 m² Saint-Germain-Lembron (63340)
219 900 €
-8.34 %

Maison 8 pièces Saint-Germain-Lembron (63340)

Et si vous veniez découvrir ce petit bijoux dans une des principales vallées du massif central et dans le parc naturel régional des volcans d'auvergne. Sur la route du parc animalier d'auvergne d' ardes sur couze, à seulement 15 minutes d' issoire et 5 minutes de saint germain lembron je vous propose cette imposante bâtisse en pierre avec terrasse, grande parcelle de terrain le long de la maison et cour d'eau en contre bas. Elle se compose en rez de chaussée d'un hall d'entrée ouvert desservant une cuisine séparée spacieuse aménagée et équipée, une pièce de vie lumineuse offrant un volume incroyable d'un peu plus de 80 m², une salle d'eau, un wc et un espace chaufferie buanderie. À l'étage nous retrouvons trois grandes chambres et une salle de bain avec baignoire d'angle et doubles vasques. Au dernier étage une pièce palière desservant deux chambres et une pièce traversante. Combles aménageable accessible par un escalier dans l'espace pièce de vie. Beau potentiel ! À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 219 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mathilde bigre, tél. : 06 66 72 08 02, e-mail : mathilde.bigre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 882 623 853.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 260 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 3 304 m²
Etat
  • Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 4 140 et 5 680 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 140 et 5 680 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 267 kWh/m².an 47* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 47 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 219 900 € (soit 846 € / m²)
    -8.34 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -8.34 % (-20 000 €) depuis le début de sa diffusion le 21 novembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1111264
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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