Iad france - amandine comperat (06 27 13 37 15) vous propose : ideal investisseur ! À quelques pas du centre ville de saint florentin, cette magnifique maison de maitre chargée d'histoire bénéficie d'une superficie totale de 471 m² environ. Son rez de chaussée offre une grande entrée desservant une cuisine, une salle à manger avec une magnifique vue dégagée sur la campagne ( + accès direct sur la terrasse), un splendide salon lumineux avec cheminée en pierre, deux chambres, une salle de bains atypique et un wc séparé. L'étage est composé de diverses pièces transformables en chambres / salle de jeux, etc. Création possible de plusieurs salles d'eau (point d'eau existant). Entrée indépendante. Le dernier palier propose quant à lui, deux appartements de 65 m² environ chacun, lumineux avec de belles pièces de vie et l'accès à un grand grenier. Le rez de jardin complètement aménagé (cuisine, séjour, salle d'eau avec wc, dressing, ainsi que plusieurs pièces) et totalement atypique offre un espace complémentaire pour un projet de airbnb ou de location ou tout simplement pour recevoir amis ou famille. Une cour à l'avant et un terrain plat à l'arrière ainsi qu'un garage complètent la prestation de ce joli bien immobilier. Contactez moi vite pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 239 et classe climat e indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine comperat ei (id 50910), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 800440422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Climatisation

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Atypique

Vue dégagée
Pièces: 8 pièces

7 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 471 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 6 380 et 8 690 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 380 et 8 690 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.