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maison 8 pièces 220 m2 à vendre à Saint-Florentin (89600)
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Vente maison 8 pièces 220 m² Saint-Florentin (89600)
240 000 €
-14.29 %

Maison 8 pièces Saint-Florentin (89600)

Dans un lotissement calme de St florentin avec toutes commodités (écoles, collèges, médecins, pharmacies, supermarchés…) à 5mn du port de plaisance, du jardin de l’octroi et du centre aquatique. Sur un terrain de 682 m² belle maison de 220 m² et son balcon avec vue sur les toits et l’église. Au rez-de-jardin un garage pouvant contenir 2 véhicules, une cave, une chaufferie, une buanderie de 15 m² accolée à un studio de 20 m² pouvant être indépendant avec coin cuisine et salle d’eau (idéal pour projet gîte ou chambre d’hôtes). Au rez-de-chaussée cuisine équipée de 15 m² ouverte sur une salle à manger de 19 m² et un grand salon de 67 m² en pierre de Bourgogne avec cheminée donnant sur le balcon. Une suite parentale de 18 m² avec, dressing et salle de bain, donnant sur la terrasse et la piscine, un WC séparé. Une salle de sport de 15 m² avec accès direct au sauna, spa et piscine couverte. À l’étage une chambre de 16 m² avec cheminée et deux autres de 16 m² et 10 m², une salle d’eau de 3 m² avec WC. Le tout équipé de double vitrage, climatisation réversible et raccordé au tout à l’égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Albane MOLIERES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 695 274 Greffe de AUXERRE) 07 49 26 62 89 (réf. 540688 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 1 sous-sols
Pièces
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 220 m²
  • Surface du séjour : 67 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 682 m²
  • Surface jardin : 682 m²
  • Barbecue
Style
  • Lotissement
Etat
  • Etat general : bon état piscine couverte linner + toit
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 240 000 € (soit 1 091 € / m²)
    -14.29 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 2 000 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -14.29 % (-40 000 €) depuis le début de sa diffusion le 21 mai 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 mai 2023
  • Dernière mise à jour : 26 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 830032654303
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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