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maison 8 pièces 251 m2 à vendre à Saint-Bauzille-de-Montmel (34160)
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Vente maison 8 pièces 251 m² Saint-Bauzille-de-Montmel (34160)
579 000 €

Maison 8 pièces Saint-Bauzille-de-Montmel (34160)

Situé dans la charmante commune de Saint-Bauzille de Montmel dans l’Hérault, cet ensemble immobilier offre un cadre de vie idyllique, à 15 mn de Sommières, 30 mn de Montpellier et 10 mn de Saint-Mathieu-de-Tréviers. La maison principale de 145 m² toute en pierres et poutres apparentes propose un espace de vie spacieux avec sa cuisine semi ouverte, un espace bureau et un WC. L'étage se composent de trois grandes chambres avec placards idéal pour une famille recherchant le charme de l'ancien, une salle de bain avec douche et WC complètent cette partie. La deuxième maison d'une superficie de 68 m², offre une belle pièce de vie avec sa cuisine meublée et un WC. À l'étage on trouve un WC séparé, une salle d'eau et deux chambres mansardées, parfaitement adaptée à un couple ou une petite famille. Troisième bien de 37 m², ce logement offre une solution idéale pour un investissement locatif ou pour accueillir amis ou famille. Quelques finitions sont à prévoir pour rendre cet espace agréable. L'ensemble est implanté sur un terrain de 350 m² piscinable offrant la possibilité d'aménager un espace parking, répondant ainsi aux besoins pratiques de ses futurs occupants. Ce bien immobilier présente une excellente opportunité d'investissement pour les entrepreneurs cherchant à développer leur activité dans un environnement dynamique et attractif. Que ce soit pour de la location saisonnière, la création d'un gîte ou tout autre projet entrepreneurial, cet ensemble offre un potentiel prometteur. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un ensemble immobilier exceptionnel alliant charme de l'ancien, potentiel de développement et emplacement stratégique. Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements ou organiser une visite au 06 01 98 84 37 et découvrir tout le potentiel de cet ensemble à Saint-Bauzille de Montmel. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr DURAND Hervé. EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 919543264 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1260 € et 1770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 10779.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 4 WC
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 251 m²
  • Surface carrez : 251 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 350 m²
Etat
  • Etat general : correct

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 579 000 € (soit 2 307 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 2 010 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 0BZZ-JS6-R17
Lgm Immobilier agence immobilière Mauguio (34130)
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