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maison 8 pièces 198 m2 à vendre à Saint-Aubin-le-Dépeint (37370)

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Vente maison 8 pièces 198 m² Saint-Aubin-le-Dépeint (37370)

109 000 €

Maison 8 pièces Saint-Aubin-le-Dépeint (37370)

Iad France - Virginie Derre (06 81 13 55 37) vous propose : Maison de Campagne à Saint-Aubin-le-Dépeint ( à 45 min de tours / 1 h du Mans) et 10 minutes de Château du Loir et de toutes ses commodités ainsi qu'à l'accès à l'A28. Potentiel Exceptionnel ! Cette spacieuse maison de 198 m², construite en 1940 sur 2 étages, offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation et de projets de caractère. Avec 8 pièces dont 5 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau et une exposition plein sud, cette demeure possède une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cette résidence nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son charme et son cachet d'antan. Offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, elle saura séduire les amateurs de grands espaces. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison est parfaite pour les amoureux de la nature en quête d'authenticité. Profitez de ce havre de paix pour laisser libre cours à votre imagination et créer la maison de campagne de vos rêves. Une opportunité à ne pas manquer pour les passionnés de rénovation et d'espaces atypiques. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 365 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Derre EI (ID 60170), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 911252575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Jardin

Atypique

Bien de caractère

Calme
Confort: Câble TV
Pièces: 8 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 198 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 4 010 m²
Etat: Construit en 1940

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 116 et 2 864 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 116 et 2 864 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.