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maison 8 pièces 270 m2 à vendre à Roquefort (40120)
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Vente maison 8 pièces 270 m² Roquefort (40120)
495 000 €

Maison 8 pièces Roquefort (40120)

Manoir élégant avec piscine, dépendances et terrain de tennis, situé sur 5.5 hectares (dont 4 hectares de bois). Le beau parc contient des arbres centenaires, une source et un ruisseau qui longe le terrain en partie. Un cadre exceptionnel, non isolé, sur les limites de la forêt des Landes. Il y a 275 m² de surface habitable : un hall d'entrée / couloir de 40 m², salle à manger, cuisine, bureau, salon de 56 m² avec belle cheminée en pierre et ses doubles portes vitrées qui donnent sur la piscine (de 12x6m) / terrasse, cuisine d'été, coin repas, espace détente fermé (15 m²) et parc (côté sud). À l'étage il y a 4 chambres spacieuses et 2 salles de bain. Le sous-sol comporte une douche, le système de filtrage de la piscine, une nouvelle chaudière à condensation (Viessmann), une cave à vin, et un atelier. Les dépendances non-attenants d'environ 200 m² sont des anciennes étables, aujourd'hui utilisées comme garage et stockage. À 17km de Mont de Marsan et proche de Roquefort avec commerces et commodités. Les aéroports de Pau et Bordeaux, les plages de Messanges et Biscarosse sont à 1h-1h15. Une propriété unique et élégante avec son parc splendide, idéal pour passer de bons moments avec ses proches. À visiter. Contact Tina Sacré - Carolyn Daniels 06 31 36 67 23 - 06 80 01 87 68.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 270 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 55 670 m²
Environnement
  • Orientation : sud

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 495 000 € (soit 1 833 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 août 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 776
Etta Immo agence immobilière Simorre (32420)
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