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maison 8 pièces 180 m2 à vendre à Rocbaron (83136)

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Vente maison 8 pièces 180 m² Rocbaron (83136)

798 000 €

Maison 8 pièces Rocbaron (83136)

Iad France - Benjamin Williot (06 11 78 55 35) vous propose : Vous recherchez une maison de 8 pièces avec 180 m² environ habitables sur deux niveaux avec des entrées indépendantes et plusieurs grandes terrasses, parfait pour un projet de chambres d’hôtes ou grande maison familiale. Venez visiter cette magnifique propriété sur un terrain de 4300 m² environ piscinable dans une impasse au calme absolue. Arrivée au 1er portail vous pourrez garer deux voitures avec chacune un abri et d’autres aisément ensuite en suivant une allée en pierre vous arrivez soit sur grande cuisine d’été avec four à pizza et barbecue raccordé en eau et électricité et derrière un atelier, soit un grand espace d’accueil tout en pierre avec plusieurs bancs et statues avant d’arriver devant l’entrée de la maison. Le rez de chaussé entouré de trois grandes terrasses avec deux belles et grandes tables en pierre faites main pourront recevoir plusieurs personnes en toute convivialité passez la porte d’entrée on découvre un grand espace desservant : un double séjour de 36 m² environ avec une grande cheminée, un WC, une cuisine dinatoire de 20 m² environ aménagée et équipée, un couloir pour l’espace nuit avec la salle d’eau équipée de rangement, d’une vasque, un bidet et une grande douche à l’italienne, puis deux chambres. Au bout de ce couloir on aura une seconde entrée par le garage aménagé donnant l’accès à une buanderie et une seconde cuisine aménagée et équipée, avec une douche parfaite pour les retours de plage. Du garage vous accéder à une mezzanine vous donnant accès à une 1ére entrée de l’étage A l’étage totalement indépendant avec une grande terrasse vous entrez dans un T4 / T5 actuellement il y a deux grandes chambres un salon et une salle de sport (pouvant être transformées en chambres ), une salle d’eau avec WC, un WC indépendant et une cuisine. De la terrasse de l’étage vous retrouvez deux solariums. La maison dispose d’un forage de 48m de profondeur, le terrain est entièrement clôturé avec plusieurs accès très bien entretenue éclairé et raccordé en eau, une volière, un joli bassin avec une petite passerelle et un poulailler équipé de box et son enclos. À visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Williot EI (ID 49189), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulon sous le numéro 888333812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Placards

Câble TV
Pièces: 8 pièces

4 chambres

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 180 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 4 300 m²
Etat: Construit en 1990
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 268 et 3 068 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 268 et 3 068 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.