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maison 8 pièces 131 m2 à vendre à Princé (35210)
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Vente maison 8 pièces 131 m² Princé (35210)
260 500 €

Maison 8 pièces Princé (35210)

Je vous invite à venir découvrir cette charmante maison en pierre avec un véritable chalet en bois habitable, situés sur la commune de princé, proche de vitré, fougères et le bourgneuf la forêt. Construite en 1958 sur une parcelle d'environ 1300 m², vous y trouverez au rez de chaussée un agréable salon séjour avec cuisine séparée, une belle chambre avec bureau, une salle d'eau et un wc. Deux accès (par porte et porte fenêtre) vous feront profiter d'une cuisine d'été sans vis-à-vis. À l'étage, le palier dessert 4 chambres dont deux de chaque côté de la maison avec leurs terrasses privatives et un accès indépendant par l'extérieur. Egalement une sde avec wc. Les combles sont potentiellement aménageables. Un beau jardin de loisir et un potager vous permettront de profiter d'un moment de détente. Garage, cave. Bus scolaires à proximité desservant les écoles de vitré. Idéal pour une famille nombreuse ou investissements locatifs (très beau potentiel). Gites, air b&b, ou autre. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 260 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : loïc cazoulat, tél. : 06 61 73 13 21, e-mail : loic.cazoulat@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 800 098 154.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 3 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 131 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 291 m²
Environnement
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1958

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 710 et 2 370 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 et 2 370 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 248 kWh/m².an 15* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 15 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 260 500 € (soit 1 989 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1196046
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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Photo maison à vendre à Princé (35210) N° 1
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