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maison 8 pièces 123 m2 à vendre à Pont-l'Abbé (29120)
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Vente maison 8 pièces 123 m² Pont-l'Abbé (29120)
297 000 €

Maison 8 pièces Pont-l'Abbé (29120)

SAFTI Sophie Cornec vous présente cette maison à Pont L'Abbé qui se situe dans le quartier calme de Trébéhoret non loin des écoles, lycées, commerces, parc, grands axes. Cette maison de 123 m² habitables peut devenir votre résidence principale ou un investissement pour du locatif comme elle l'était dernièrement avec 4 chambres, une salle à manger, un salon donnant sur le jardin arboré et clos exposé sud-ouest; 3 chambres, une salle d'eau et des toilettes au 1er étage et une autre chambre et des espaces sous les combles qui ont été isolés et aménagés. Le bonus est un studio de 20 m² qui offre une pièce de vie avec espace cuisine, une salle d'eau et une mezzanine de 10 m² environ. Ce studio a son entrée indépendante et peut vous procurer une source de revenus complémentaires. Menuiserie pvc double-vitrage, raccordée au tout-à-l'égout, toiture est en ardoises naturelles, pompe à chaleur air-eau couplée avec système solaire pour production eau chaude et chauffage. Envie de réaliser votre projet immobiler ? Appelez moi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 297 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie CORNEC, Tél. : 06 72 89 86 47, E-mail : sophie.cornec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 895 066 553.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 3 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 123 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 729 m²
Environnement
  • Quartier : Trébéhoret
Etat
  • Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 630 et 2 260 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 et 2 260 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 219 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 297 000 € (soit 2 415 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1011497
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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