Maison avec jardin à vendre à Pont-l'Abbé (29120)

Sur la commune de pont l'abbé en direction des plages de Loctudy, cette rare chaumière de 178 m² attends votre nouvelle vie. Bâtie sur un grand terrain de plus de 6500 m² elle propose à l'étage trois chambres et une salle de douche. Le vaste rez de jardin offre une pièce de vie de 60 m² alliant un sol en pierres et un agréable plancher bois pour y loger de grands canapés, profiter de la chaleur du poêle à bois et recevoir vos amis dans la partie salle à manger. Deux vérandas dont une aménageable en chambre complètent cette conséquente surface de vie. La cuisine très lumineuse, son cellier et une buanderie complètent ce niveau. Un grand garage double pour y ranger ce que vous voulez et divers abris sauront accueillir vos passions et activités, comme vos animaux sur cet énorme terrain clos. À proximité des pistes cyclables, promenade dans les bois et proche des plages et du port de Loctudy. Visite virtuelle disponible. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 188, soit D, GES : 45, soit D. Patrick MADEC, Agent Commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 49161359200022 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84760.

En plein coeur de ville, découvrez cet ensemble immobilier composé d'une maison principale sur sous-sol équipée d'un ascenseur et d'un appartement indépendant de type T2. Cuisine aménagée, spacieux salon-séjour sur balcon avec accès au jardin clos, deux chambres, salle d'eau et WC. Garage indépendant. Atypique et rare. À visiter. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Les commerces à pied pour cette maison traditionnelle sur sous-sol total avec garage. Au premier niveau, cuisine équipée séparée, salle à manger, salon, salle d'eau, WC séparé et trois chambres dont deux au calme. Un agréable jardin arboré à l'arrière de la parcelle. Grenier dans les combles. Emplacement de parking pour véhicule. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Mieux qu'un appartement, venez visiter ce charmant chalet situé dans une résidence de loisirs avec piscine entre Pont l'Abbé, Combrit et Ile Tudy. Sur la route des plages, endroit parfait pour poser vos valises. Vendu meublé, entièrement équipé. Cuisine ouverte sur séjour, deux chambres, salle d'eau et WC séparé. Terrasse, parking. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Au calme, le centre ville à pied, nous avons trouvé pour vous cette maison traditionnelle aux beaux volumes sur sous-sol total. Au premier niveau, cuisine fermée, salon-séjour de 40 m² avec poêle à bois, trois chambres, salle de bains avec douche et baignoire, WC séparé. À l'étage, un grand espace, bureau, chambres et salle d'eau. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Baisse de prix à 324000€ à venir. Idéalement située au bourg de Plogastel Saint Germain, cette maison construite en 2005 offre un cadre de vie agréable, dans un environnement calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, ainsi qu'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, avec un plan de travail central. Une chambre avec dressing sur mesure, des toilettes séparées, une salle d'eau dans le garage attenante, ainsi qu'une belle véranda offrant une vue dégagée sur le jardin complètent ce niveau. Vous bénéficierez également d'un garage avec cuisine d'été et d'un carport accolé. À l'étage, un palier dessert deux chambres, un bureau, une salle d'eau, des toilettes séparées, ainsi qu'une pièce aménagée et isolée au-dessus du garage, actuellement utilisée comme salle de sport et espace de rangement. Le tout sur un terrain clôturé, paysagé et arboré de 926 m², avec abri de jardin. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Visite virtuelle disponible sur demande ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith ETSAM, Tél. : 06 37 05 29 80, E-mail : edith.etsam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 483 035 374.

Iad France - Stéphane Maszczyk vous propose : À découvrir sans tarder ! Cette belle maison contemporaine de plain-pied, construite en 2022, allie confort moderne, efficacité énergétique et vie pratique au quotidien. D’une surface habitable d’environ 100 m², elle se compose d’une entrée avec placard, d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel, idéal pour recevoir famille et amis ainsi qu'un cellier / buanderie. La partie nuit dispose de trois chambres confortables, ainsi qu’une salle de bains moderne et des toilettes indépendantes. Un garage attenant complète l’ensemble, apportant un vrai plus au quotidien. Implantée sur un terrain clos, cette maison récente bénéficie d’excellentes performances énergétiques et ne nécessite aucun travaux : il ne reste qu’à poser vos valises ! Atouts : construction récente, plain-pied, volumes optimisés, environnement calme. Elle n'attend plus que ses futurs propriétaires ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Maszczyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 482152782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez vous ressourcer à 5 minutes des plages de l'Île Tudy et de Sainte Marine dans une copropriété arborée avec piscine. Ce chalet, Habitation Légère de Loisir (HLL), construit en 2022 et en parfait état n'attend que vous pour profiter de la nature. Exposé plein sud il vous offrira une vie de plain-pied. Sa cuisine entièrement équipée s'ouvre sur un salon et trois grandes baies vitrées donnant sur un espace véranda non isolé mais permettant d'accéder à 12 m² d'espace de vie supplémentaire. Elle se prolonge par une jolie terrasse en bois propice à la restauration en plein air. Deux chambres, une salle de douche et une toilette séparée complètent l'ensemble, idéal pour famille et / ou amis. Le chalet est très bien conçu et pratique, vous y trouverez de nombreux rangements. La surface du terrain est de 300 m², il y a deux places de parking privatives et un espace jardin avec son cabanon de 9 m² alimenté en électricité et pouvant servir d'atelier et de stockage. Pompe à chaleur réversible, assainissement collectif aux normes, faibles charges de copropriété, possibilité d'acheter meublé. Le lieu est idéal pour y passer des weekends ou des congés prolongés. La location est possible et peut permettre de rentabiliser une partie de l'acquisition. Alors, prêts pour votre pied à terre en bord de mer ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 162 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony BATHANY, Tél. : 06 61 73 91 67, E-mail : anthony.bathany@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 531 019 701.

Combrit - maison t6 de charme de 175 m² habitables sur un terrain arboré de 1 197 m² avec sous-sol intégral nouveauté - exclusivité une opportunité rare à saisir sans tarder ! Découvrez cette élégante maison édifiée en 1976, rénovée en 2023, alliant charme et modernité. Idéalement située, elle offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement 400 mètres des commerces, 1,6 km des écoles et 2,9 km des plages. Cette propriété spacieuse et lumineuse, parfaite pour une famille ou un couple, séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°819 325 440 - greffe de quimper) cédric louette entrepreneur individuel 06 88 72 83 77 - réf. 912667.

Magnifique contemporaine bénéficiant d'une superbe vue panoramique sur l'étang de Kermor. Vous serez immédiatement charmé par les prestations de ce bien d'exception où chacune des pièces ont été pensées avec soin et raffinement. N'hésitez pas à nous contacter afin d'obtenir plus d'informations sur cette magnifique propriété ! Honoraires inclus dans le prix : 4.2%.

ILE TUDY édifiée sur un terrain de 1151 m² et bénéficiant d'une vue très agréable sur l'étang et sans vis à vis, cette maison traditionnelle est composé de 6 chambres dont une au rez-de-chaussée, une belle pièce à vivre, cuisine avec véranda en extension, deux salles de bains, deux wc. Plancher béton. (5.41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Fabienne Millet vous propose : PROPRIETE UNIQUE & EXCEPTIONNELLE – VUE PANORAMIQUE MER & PRESTATIONS HAUT DE GAMME – ÎLE-TUDY Située sur la commune très prisée de l’Île-Tudy, à seulement 10 minutes de la capitale bigoudène et 15 minutes de Quimper, cette propriété unique et exceptionnelle offre une vue panoramique mer absolument remarquable. Pensée et agencée avec une attention particulière portée aux perspectives, de manière à profiter pleinement de cet environnement privilégié, la maison bénéficie d’une vue omniprésente depuis l’ensemble des pièces, offrant une atmosphère rare, entre lumière, espace et sérénité. Développant environ 211 m², cette demeure d’architecte séduit par l’élégance de ses volumes et la qualité des matériaux soigneusement sélectionnés. L’architecture contemporaine s’accorde harmonieusement avec des finitions subtiles et raffinées, créant un cadre de vie à la fois confortable, fonctionnel et résolument haut de gamme. Implantée hors zone inondable, la propriété offre un confort et une sécurité particulièrement appréciables pour un bien de ce standing, dans un environnement littoral recherché. Dès l’arrivée, l’élégant escalier extérieur mène à un hall d’entrée accueillant, ouvrant sur un vaste espace de vie aux lignes design, baigné de lumière naturelle. Le séjour-salon, équipé d’un poêle à bois, s’ouvre généreusement sur la terrasse et dévoile une vue imprenable sur l’étang de Kermor et le paysage naturel protégé environnant. Véritable invitation à la contemplation, cet espace se prolonge par une cuisine de haute facture, pensée pour les amateurs de gastronomie, avec un aménagement soigné et des équipements de qualité, complétée par un cellier discret et un WC. Sur ce même niveau, la suite parentale bénéficie d’une salle de bain ouverte et d’un accès direct à la terrasse exposée ouest, offrant un cadre intime et apaisant, rythmé par les lumières changeantes de la journée. En surplomb du séjour, la mezzanine propose un bel espace ouvert, offrant une vue permanente et une sensation de volume remarquable. Elle dessert trois chambres aux ambiances chaleureuses, une salle de bain et un WC, dans une continuité parfaite de confort et d’harmonie. Le garage, accessible directement depuis l’intérieur de la maison, développe une surface d’environ 100 m² et permet d’accueillir plusieurs véhicules, un espace atelier ainsi qu’une partie technique. Un carport complète les prestations. Le jardin paysagé d’environ 1 140 m², soigneusement aménagé, s’inscrit dans un environnement naturel préservé et renforce le caractère exclusif de la propriété. À seulement quelques pas des plages et du port de l’Île-Tudy, ce bien rare conjugue prestations haut de gamme, emplacement privilégié et vue panoramique imprenable. Une opportunité exceptionnelle pour une clientèle exigeante en quête d’un cadre de vie unique, alliant élégance, tranquillité et art de vivre en bord de mer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Millet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 808157903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur de Combrit, dans un cadre paisible et verdoyant, néo-bretonne pleine de charme : Grande pièce de pièce de 55 m², quatre chambres et un bureau à l'étage, des combles à aménager selon vos envies, un sous-sol total et un beau terrain paysagé de plus de 1600 m² sans vis-vis. Quelques travaux mais un énorme potentiel à exploiter ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Sur la commune de Combrit, proche du bourg, des plages et des commodités, magnifique maison familiale de plus de 250 m² édifiée sur un jardin clos et arboré d'environ 1200 m². L'entrée vous accueil dans un espace ouvert composé d'un salon avec sa cheminé, une cuisine avec un grand ilot central et un espace séjour donnant sur sa terrasse en bois et sa piscine, une chambre avec sa salle d'eau privative et un wc indépendant. Vous disposez également d'une seconde partie composée d'une entrée indépendante, d'une salle de sport avec sauna donnant sur le jardin ainsi que d'une buanderie et d'une cave. À l'étage vous serez séduit par sa grande mezzanine de plus de 39 m², sa suite parentale avec une salle de douche et son dressing, ainsi que trois chambres et une salle de bain. vous rêvez d'un bien atypique avec tout le confort souhaité alors cette magnifique demeure est pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 770 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel JÉZÉQUEL, Tél. : 06 07 63 64 94, E-mail : michel.jezequel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 314 599 473.

Située à Combrit (29120), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des plages de sable fin et à quelques pas des commodités locales, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique alliant tranquillité et praticité. Érigée sur un vaste terrain de 4386 m², cette maison individuelle dispose de places de parking, d'un jardin bien entretenu, et d'un sous-sol complet offrant un espace de stockage supplémentaire. L'extérieur spacieux est parfait pour des moments de détente en plein air ou des activités en famille. À l'intérieur, la maison de 144 m² propose un agencement pratique avec un salon lumineux, une salle à manger accueillante, 3 chambres confortables, 2 salles de douche, et 2 toilettes. Construite en 1983, cette propriété offre un espace habitable fonctionnel et chaleureux, idéal pour une vie de famille paisible et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 438 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno GRUSON, Tél. : 06 60 90 52 26, E-mail : bruno.gruson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 539 653 410.

Iad France - Stéphane Maszczyk vous propose : Au cOEur de l’un des quartiers les plus recherchés de Sainte-Marine, à seulement quelques pas du port, cette belle maison de style néo-breton offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu et proximité immédiate de la mer. Ici, tout se fait à pied : commerces, restaurants, promenades en bord de l’Odet et plages sont accessibles en quelques minutes, pour une qualité de vie exceptionnelle toute l’année. Implantée dans un environnement préservé, la propriété s’épanouit sur un magnifique jardin arboré de 1 314 m², généreux, ensoleillé et à l’abri des regards. Véritable écrin de verdure, il offre de belles zones de détente et permet l’implantation aisée d’une grande piscine, pour sublimer encore ce lieu déjà privilégié. Dès le premier regard, l’architecture séduit par son authenticité et son élégance : toiture en épaisses ardoises naturelles posées à l’ancienne, détails raffinés en pierre de taille, et deux terrasses en granit, idéalement exposées Sud-Est et Sud-Ouest, invitant à profiter du soleil du matin jusqu’au soir. L’intérieur révèle des volumes harmonieux et baignés de lumière. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à un séjour chaleureux avec cheminée, prolongé par une extension lumineuse ouvrant largement sur le jardin. Une cuisine indépendante, une chambre avec rangements, une salle d’eau et des toilettes séparées complètent ce niveau, offrant un réel confort de vie de plain-pied. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres, d’une salle de bains, d’un dressing et de toilettes indépendantes, idéal pour une vie de famille ou pour recevoir. Un atout rare vient parfaire l’ensemble : un ancien garage entièrement transformé en appartement indépendant de type T2. Il comprend un séjour avec kitchenette, une salle d’eau avec WC et, à l’étage, une grande chambre. Parfait pour accueillir famille et amis, exercer une activité indépendante ou envisager de la location, cet espace peut également être réintégré à la maison principale selon vos projets. Côté confort, la maison bénéficie d’un chauffage performant et économique grâce à une chaudière à pellets récente, de l’assainissement collectif, et se révèle habitable immédiatement, sans travaux. Une adresse confidentielle et recherchée, conjuguant charme, volumes, sérénité et emplacement exceptionnel, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire de standing, à quelques pas de la mer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Maszczyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 482152782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jannick gourmelun vous propose : combrit, au coeur du bourg, charmante maison récente, offrant calme, luminosité, toutes les commodités à pied et sans vis-à-vis. La distribution : au rez-de-chaussée, salon-séjour-cuisine ouverte, cellier, garage a l'étage, le palier dessert 3 chambres, une salle d'eau avec wc le jardin clos vous réserve une belle terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un garage offrant un espace de rangement généreux. Une maison idéale pour une vie au bord de l'océan, une résidence secondaire ou un projet locatif saisonnier. À 15 mn de quimper, à moins de 10 mn de pont l’abbé et de l’ile tudy. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 210 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jannick gourmelun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 904985173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Combrit, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette magnifique longère de caractère, où authenticité et douceur de vivre se rencontrent harmonieusement. Entièrement rénovée dans les années 1990, cette belle propriété se compose de trois gîtes indépendants, offrant de multiples possibilités selon vos envies : maison familiale, résidence secondaire ou projet de gîtes. Le gîte principal, situé au centre, séduit dès l'entrée par sa chaleureuse pièce de vie avec cheminée, son salon convivial, sa salle à manger lumineuse et sa cuisine aménagée et équipée. Une chambre parentale complète le rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres pleines de charme offrent de beaux volumes et une atmosphère apaisante, idéale pour accueillir famille et amis. Les deux autres gîtes, accolés mais parfaitement indépendants, disposent chacun d'une agréable pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine aménagée, ainsi que de deux chambres confortables à l'étage, avec salle d'eau et toilettes. De véritables cocons, empreints de convivialité. À l'extérieur, la propriété s'étend sur plus de 6 800 m² de terrain. L'espace invite à la détente, aux repas d'été et aux moments partagés en toute tranquillité. Trois dépendances — l'une à usage de garage, l'autre de buanderie — la troisième, ancienne bâtisse à rénover. Un puits en pierre viens parfaire cet ensemble plein de charme. Nichée dans un écrin de verdure, à seulement quelques minutes de la mer et des commerces, cette longère offre un cadre de vie rare et privilégié, où calme et authenticité s'unissent pour créer un lieu unique. Un lieu de cœur, où l'on se sent bien dès les premiers instants. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 699 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith ETSAM, Tél. : 06 37 05 29 80, E-mail : edith.etsam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 483 035 374.

À deux pas de l'ile tudy, de son port et à 1 km de la plage, cette belle maison contemporaine de l'année 1991 et de construction très qualitative a tout pour plaire : dpe en c, vie de plain-pied avec sa chambre, salle d'eau et wc au rez-de-chaussée, son salon spectaculaire avec haut plafond, son grand garage, son emplacement au calme en fond d'impasse. Elle s'organise ainsi : au rez-de-chaussée : entrée, cuisine séparée d'environ 12 m², avec baie vitrée donnant sur une grande terrasse exposée sud, séjour avec magnifique cheminée insert et espace salle à manger formant une pièce de vie de 41 m², suite parentale composée d'une chambre de 12 m², avec placard et une salle d'eau avec double vasque. Wc séparés. Arrière cuisine avec un évier. À l'étage : 3 chambres, chacune avec son balcon, une grande mezzanine pouvant servir de bureau, de dortoir ou encore pouvant être convertie en une 5ème chambre. Une salle de bains et 2 wc. Très bon diagnostic énergétique (dpe) : maison classée en c. Garage de 20 m², carrelé, avec évier. Pratique pour les retours de plage. Chauffe-eau par pompe à chaleur géothermique. Chauffage électrique et bois. Abri de jardin en bois. Taxe foncière 1077 € pour l'année 2024. Assainissement collectif. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°478 362 593 - greffe de quimper) karine corcuff entrepreneur individuel 06 03 65 19 98 - réf. 879620.

Iad France - Anne Daniel vous propose : COMBRIT - Véritable coup de cOEur à découvrir sans tarder ! Située dans un environnement calme et verdoyant, au nord de Combrit, non loin des plages et des commerces, et avec un accès rapide à la voie express (Pont l'Abbé / Quimper), cette charmante maison de 130 m² vous séduira par son ambiance paisible et son jardin paysagé d'environ 1100 m², entièrement clos et agrémenté de palmiers, massifs et arbustes. Dès l'entrée, une allée mène à la maison, véritable havre de paix. Une jolie terrasse, abritée sous une tonnelle végétalisée, ajoute beaucoup de charme à l'ensemble et offre un espace convivial et ombragé, idéal pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 27 m², exposée plein sud, agrémentée d'un insert, et d'une cuisine aménagée équipée. Un bureau et wc complètent cet espace. L'extension, construite en 2000, a permis la vie de plain-pied avec 1 grande chambre et une salle d'eau. À l'étage, un palier pouvant faire office de bureau dessert une seconde chambre. L'étage principal propose, quant à lui, 3 chambres supplémentaires et une salle d'eau récente. L'ensemble est en bon état général, quelques rafraichissements déco permettront de le personnaliser à votre goût. Garage d'environ 16 m², attenant à la maison. Une très belle opportunité, rare, et nichée dans un petit coin, proche de la nature. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299250 euros. Prix hors honoraires : 285000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 14250 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Daniel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 938594041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité. Maison de charme en pierre en plein centre bourg de combrit. Commerces, écoles, médecins, pharmacie, bibliothèque, mairie et poste sont accessibles à pied. Les plages, le port de sainte-marine et l'ile tudy sont à environ 3 kilomètres. La maison a été rénovée au cours des 9 dernières années. Belle rénovation soignée. La maison comprend un jardin d'environ 60 m², avec abri de jardin et grande terrasse pour déjeuner dehors, et vous pourrez y garer votre voiture. Très bon dpe : classe c. La maison s'organise ainsi : au rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur le séjour, formant une pièce de vie de 40 m², un wc indépendant, une chambre avec sa salle d'eau privative, et la chaufferie (pompe à chaleur installée en 2016). Etage 1 : deux grandes chambres, dont l'une avec un lavabo. Un wc indépendant et une grande salle de bains etage 2 : deux grandes chambres, un wc avec lavabo. Double vitrage. Pompe à chaleur. Chauffage par le sol dans la cuisine et le séjour. Avec son dpe classé en b cette maison est facile à chauffer économiquement. Assainissement collectif. Taxe foncière 2025 : 819 € jardin avec terrasse exposée sud. En exclusivité chez capifrance. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,73% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°478 362 593 - greffe de quimper) karine corcuff entrepreneur individuel 06 03 65 19 98 - réf. 885519.

Maison au calme, en fond d'impasse, les commodités à pied. Au rez-de-chaussée : deux chambres avec placard, un séjour avec poêle à bois, donnant sur une grande terrasse carrelée et une pergola climatique avec rideau électrique, une cuisine aménagée et équipée, attenante au séjour, un WC, une salle de bains. À l'étage : 2 chambres avec placards, une salle d'eau, un WC indépendant, un coin séjour donnant sur une autre cuisine aménagée et équipée. Ce coin séjour et cuisine pourrait aisément devenir une chambre supplémentaire avec sa salle d'eau privative et vous auriez ainsi une maison de 5 chambres. Cette maison fonctionne aussi bien en maison individuelle qu'en immeuble composé de deux appartements. Maison année 2011. Double vitrage, volets électriques à télécommande, poêle à bois très récent. Chauffage électrique. Assainissement collectif. Garage double de 36 m², avec une mezzanine au dessus, bien pratique pour ranger tous vos équipements. Jardin entièrement clos de grillages, murs et portail. Possibilité d'hiverner un bateau ou un camping-car. Taxe foncière 2025 : 1171 € Cette maison méticuleusement entretenue est située en fond d'impasse, au grand calme, non loin des bois qui longent l'Odet, cette magnifique rivière maritime le long de laquelle les sentiers vous invitent à pratiquer marche, jogging, VTT, ou encore la cueillette de champignons et de châtaignes. La mairie, la poste, les écoles et les commerces sont accessibles à pied. Les plages sont à 3 kilomètres. Les ports de Sainte-Marine et de l'Ile Tudy sont également à 3 kilomètres. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,22% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 362 593 - Greffe de QUIMPER) Karine CORCUFF Entrepreneur Individuel 06 03 65 19 98 - Réf. 922861.

Idéalement située au bourg de Trémeoc, à seulement 5 minutes de Pont-l'Abbé et 10 km des belles plages, cette superbe maison contemporaine de 2014 vous invite à découvrir un cadre de vie calme. Située dans un impasse, proche des écoles et des commodités à pied, elle allie volumes généreux, prestations haut de gamme et performance énergétique remarquable. Implantée sur un terrain clos et paysagé de plus de 2000 m², cette demeure de 220 m² habitables séduit par son élégance et sa conception pensée pour le confort au quotidien Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse et baignée de lumière. Une porte coulissante vous mène vers une cuisine aménagée et équipée qui s'ouvre sur une magnifique pièce de vie de 64 m². Son agencement traversant Sud, Est et Ouest garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Pour prolonger cet espace, une véranda de 28 m² modulable en pergola vous permet de profiter d'une vue dégagée sur le jardin, créant une transition parfaite entre intérieur et extérieur. L'espace nuit du rez-de-chaussée propose une superbe suite parentale aux prestations dignes d'un spa privé : ? Dressing sur-mesure ? Salle d'eau avec douche italienne ? Sauna avec sol en teck ? WC suspendu indépendant Une chambre d'amis, ainsi qu'une buanderie et un cellier, viennent compléter ce niveau pour une organisation fluide et efficace du quotidien. À l'étage, un large couloir dessert cinq chambres lumineuses, dont l'une bénéficie d'une terrasse privative, parfaite pour savourer un petit-déjeuner en extérieur. Vous y trouverez également : ? Un bureau ou chambre d'enfant ? Une salle de bain avec double vasque ? Un WC suspendu indépendant L'accès à l'étage par un escalier extérieur offre une possibilité d'aménagement indépendant, idéal pour un projet locatif, une activité professionnelle ou l'accueil d'un proche en toute autonomie. Le terrain de plus de 2000 m², entièrement clos et piscinable, est un véritable écrin de verdure où chaque espace a été aménagé avec soin : ? Un verger (pommiers, pruniers, poiriers) ? Un potager pour cultiver vos légumes et aromates ? Un abri de jardin de 12 m² Que vous souhaitiez vous détendre, jardiner ou aménager une piscine, cet extérieur offre un cadre de vie privilégié et adaptable à toutes vos envies. Cette demeure a été conçu avec des matériaux et équipements de qualité, offrant ainsi un confort moderne et une excellente efficacité énergétique (classe B) : ? Panneaux photovoltaïques installés en 2023 pour une consommation maîtrisée ? Poêle à granulés et VMC double flux pour un chauffage économique et écologique ? Ballon d'eau chaude thermodynamique de 200 litres ? Fenêtres en aluminium double vitrage et volets roulants électriques ? Murs en pierre ponce avec isolation en laine de bois, assurant une isolation performante ? Double garage de 75 m² avec portes motorisées Sans aucun travaux à prévoir, cette maison est une opportunité exceptionnelle pour une grande famille, un projet locatif ou un investissement de qualité. Pour toutes information complémentaire et organiser une visite, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 645 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith ETSAM, Tél. : 06 37 05 29 80, E-mail : edith.etsam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 483 035 374.

Jolie maison située dans un environnement exceptionnel. Il n'y a qu'à traverser le jardin pour être sur la plage. Cette demeure est constituée de deux chambres, salle de bains au rdc et une pièce de vie avec cuisine séparée. Dans les étages trois chambres, un bureau et une salle de bains. Honoraires inclus dans le prix : 4.57%.

Découvrez cette magnifique maison située à Loctudy, idéale pour une grande famille. Avec une surface habitable de 128 m², cette propriété offre un intérieur bien agencé, comprenant un vaste salon- séjour, une cuisine conviviale et cinq chambres. Ces dernières permettent de multiples possibilités, notamment la création d'une chambre d'amis ou d'un bureau. Pour encore plus de confort, la maison dispose de deux salles d'eau. À l'extérieur, le charme continue avec deux terrasses totalisant 40 m², idéales pour profiter des journées ensoleillées, et un grand terrain. Un bâtiment indépendant de 20 m² complète l'ensemble qui peut être aménagé selon vos besoins, que ce soit en studio ou en cuisine d'été. Côté pratique, cette maison est dotée d'un garage privatif de 50 m² et d'une aire de stationnement privée, garantissant un confort de vie optimal. Le double vitrage assure par ailleurs le calme et l'isolation thermique. Si vous êtes à la recherche d'un cadre de vie paisible et spacieux, cette maison est faite pour vous. N'attendez plus et contactez dès maintenant GROUPE BREIZH IMMOBILIER pour planifier une visite. Une opportunité à ne pas manquer ! 1.