Vente maison 7 pièces 190 m² Pont-l'Abbé (29120)

Sur la commune de pont l'abbé en direction des plages de Loctudy, cette rare chaumière de 178 m² attends votre nouvelle vie. Bâtie sur un grand terrain de plus de 6500 m² elle propose à l'étage trois chambres et une salle de douche. Le vaste rez de jardin offre une pièce de vie de 60 m² alliant un sol en pierres et un agréable plancher bois pour y loger de grands canapés, profiter de la chaleur du poêle à bois et recevoir vos amis dans la partie salle à manger. Deux vérandas dont une aménageable en chambre complètent cette conséquente surface de vie. La cuisine très lumineuse, son cellier et une buanderie complètent ce niveau. Un grand garage double pour y ranger ce que vous voulez et divers abris sauront accueillir vos passions et activités, comme vos animaux sur cet énorme terrain clos. À proximité des pistes cyclables, promenade dans les bois et proche des plages et du port de Loctudy. Visite virtuelle disponible. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 188, soit D, GES : 45, soit D. Patrick MADEC, Agent Commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 49161359200022 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84760.

Nouveau et seulement chez proprietes-privees. Élégance contemporaine et performance énergétique - pont-l'abbé sud. À la sortie sud de pont-l'abbé, en direction des plages de loctudy, découvrez une propriété rare : une maison contemporaine à ossature bois signée natilia, livrée en juin 2025. Une signature architecturale responsable : éco responsable, éco respectueuse à haute isolation thermique. Implantée en fond d'impasse dans un environnement résidentiel confidentiel, sans aucun vis-à-vis, cette villa de plain-pied développe environ 120 m² habitables sur un terrain paysagé de 725 m². Construction bois dernière génération, norme rt 2020 confort thermique et acoustique remarquable. Faible consommation énergétique et accessibilité pmr. Des volumes lumineux et parfaitement pensés. Dès l'entrée équipée de deux grands placards, vous bénéficierez d'une pièce de vie avec large terrasse, exposée ouest, baignée de lumière naturelle, elle accueille une cuisine équipée intégrée ouverte sur un espace convivial et chaleureux. L'espace nuit propose : 3 chambres avec rangements intégrés 1 salle de bains, 1 salle d'eau 2 wc un espace complémentaire exposé plein sud pourra devenir bureau, atelier créatif ou salle de sport privée. Extérieurs et environnement : terrain de 725 m², et garage de 25 m² environ. Calme absolu commerces accessibles à pied (à peine 1km de la rue la plus commerçante de la ville). À quelques minutes du littoral. Une maison clé en main, sans travaux, conjuguant modernité, écologie et qualité de vie. Le dossier complet de construction sera fourni, un gage unique, parfait pour sécuriser votre projet d'achat en toute sécurité. Clé en main. Écologique. Élégante. Rare. Photos et vidéos complémentaires sur demande. Dpe a - ges a - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 360 euros et 550 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) a vendre au prix de 540 000 euros hai dont charge acquéreur 3.85%, soit 520 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez brigitte dreau, au 06 37 94 78 55 ou, par courriel à b.dreau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brigitte dreau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 423 023 282 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439 454 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.85 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) brigitte dreau (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 423 023 282 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Geoffrey Clincke vous propose : Superbe Maison Familiale de 164 m² avec Jardin à Pont-l'Abbé Vous rêvez d'une maison spacieuse et lumineuse pour accueillir votre famille dans un cadre chaleureux et convivial ? Ne cherchez plus, cette magnifique maison individuelle de 164 m² située à Pont-l'Abbé est faite pour vous. Cette maison, construite en 1982 et entièrement rénovée, offre un espace de vie harmonieux réparti sur 2 étages. Avec ses 8 pièces, dont 6 chambres, un bureau, 2 salles d'eau et 2 WC, vous trouverez aisément l'intimité nécessaire à chacun des membres de votre famille. L'espace de vie se compose d'un vaste salon-séjour lumineux, idéal pour partager des moments de convivialité en famille, ainsi qu'une cuisine équipée où concocter de délicieux repas. De plus, vous pourrez profiter d'une terrasse ensoleillée pour des moments de détente en extérieur. Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là ! Vous bénéficierez d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. De plus, l'emplacement idéal de la maison vous permet d'accéder facilement aux commerces, écoles et transports en commun. En termes de confort, vous apprécierez la présence de la fibre optique et l'assainissement individuel pour votre tranquillité d'esprit. De plus, la maison est exposée plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Une opportunité rare sur le marché à Pont-l'Abbé, ne laissez pas passer cette chance ! Contactez-nous pour visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 429900 euros. Prix hors honoraires : 410000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,85% du prix du bien hors honoraires) : 19900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Clincke mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 899082804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur de Combrit, dans un cadre paisible et verdoyant, néo-bretonne pleine de charme : Grande pièce de pièce de 55 m², quatre chambres et un bureau à l'étage, des combles à aménager selon vos envies, un sous-sol total et un beau terrain paysagé de plus de 1600 m² sans vis-vis. Quelques travaux mais un énorme potentiel à exploiter ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Située à Combrit (29120), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des plages de sable fin et à quelques pas des commodités locales, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique alliant tranquillité et praticité. Érigée sur un vaste terrain de 4386 m², cette maison individuelle dispose de places de parking, d'un jardin bien entretenu, et d'un sous-sol complet offrant un espace de stockage supplémentaire. L'extérieur spacieux est parfait pour des moments de détente en plein air ou des activités en famille. À l'intérieur, la maison de 144 m² propose un agencement pratique avec un salon lumineux, une salle à manger accueillante, 3 chambres confortables, 2 salles de douche, et 2 toilettes. Construite en 1983, cette propriété offre un espace habitable fonctionnel et chaleureux, idéal pour une vie de famille paisible et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 438 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno GRUSON, Tél. : 06 60 90 52 26, E-mail : bruno.gruson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 539 653 410.

Maison au calme, en fond d'impasse, les commodités à pied. Au rez-de-chaussée : deux chambres avec placard, un séjour avec poêle à bois, donnant sur une grande terrasse carrelée et une pergola climatique avec rideau électrique, une cuisine aménagée et équipée, attenante au séjour, un WC, une salle de bains. À l'étage : 2 chambres avec placards, une salle d'eau, un WC indépendant, un coin séjour donnant sur une autre cuisine aménagée et équipée. Ce coin séjour et cuisine pourrait aisément devenir une chambre supplémentaire avec sa salle d'eau privative et vous auriez ainsi une maison de 5 chambres. Cette maison fonctionne aussi bien en maison individuelle qu'en immeuble composé de deux appartements. Maison année 2011. Double vitrage, volets électriques à télécommande, poêle à bois très récent. Chauffage électrique. Assainissement collectif. Garage double de 36 m², avec une mezzanine au dessus, bien pratique pour ranger tous vos équipements. Jardin entièrement clos de grillages, murs et portail. Possibilité d'hiverner un bateau ou un camping-car. Taxe foncière 2025 : 1171 € Cette maison méticuleusement entretenue est située en fond d'impasse, au grand calme, non loin des bois qui longent l'Odet, cette magnifique rivière maritime le long de laquelle les sentiers vous invitent à pratiquer marche, jogging, VTT, ou encore la cueillette de champignons et de châtaignes. La mairie, la poste, les écoles et les commerces sont accessibles à pied. Les plages sont à 3 kilomètres. Les ports de Sainte-Marine et de l'Ile Tudy sont également à 3 kilomètres. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,22% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 362 593 - Greffe de QUIMPER) Karine CORCUFF Entrepreneur Individuel 06 03 65 19 98 - Réf. 922861.