Iad France - Alexandre Jacob (06 76 19 03 50) vous propose : Élégante propriété haut de gamme, Bienvenue dans cette somptueuse demeure alliant modernité et élégance, située à seulement 5 minutes d'Épernay, au cOEur de la prestigieuse région du Champagne. Construite en 2010, cette maison d'exception de style contemporain est entièrement domotisée, offrant un cadre de vie luxueux pour une famille moderne. Lorsque vous franchissez les portes, une entrée spacieuse vous accueille, préfigurant l'opulence à venir. La cuisine, pièce maîtresse de fonctionnalité et d'esthétique, s'ouvre gracieusement sur une salle de séjour de plus de 60 m² environ. La suite parentale, parée d'un dressing somptueux, propose une salle d'eau où la baignoire, la douche italienne et les toilettes se fondent en une ode au bien-être. Une seconde chambre complète ce niveau. La buanderie, spacieuse et bien équipée, abrite la technologie qui soutient cette demeure d'exception, suivant un double garage équipée. À l'étage, une symphonie de possibilités : Deux chambres supplémentaires, une salle de bain, des toilettes séparées. Un grenier de 40 m² environ, toile vierge d'un potentiel infini, attend votre créativité pour prendre vie. Au cOEur de cette résidence, une piscine creusée chauffée vous invite à vous plonger dans la sérénité. Entourée d'une enceinte délicate, la propriété offre un jardin clos, préservant votre intimité sans compromis. Cette résidence redéfinit le sens du bien-vivre. Laissez-vous envoûter par chaque détail, chaque espace conçu avec précision pour créer une harmonie parfaite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Jacob EI (ID 42190), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châlons en Champagne sous le numéro 878721034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jardin

Piscine

Bien d'exception
Commodités: Box
Confort: Placards
Pièces: 8 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 230 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 740 m²
Etat: Construit en 2010
Sécurité: Digicode

Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 700 et 2 390 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 et 2 390 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.