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maison 8 pièces 235 m2 à vendre à Petit-Auverné (44670)
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Vente maison 8 pièces 235 m² Petit-Auverné (44670)
325 000 €

Maison 8 pièces Petit-Auverné (44670)

30 min Ancenis / 20 min Châteaubriant Belle et grande longère rénovée avec goût et style industriel, située en campagne sur la commune du Petit Auverné (proche St Julien de Vouvantes) Aucun voisins, aucun vis à vis ! Cette propriété offre une spacieuse entrée, une immense et lumineuse pièce de vie d'environ 80 m² avec une cuisine aménagée et équipée centrale, une suite parentale avec dressing aménagé et salle d'eau avec WC, une chambre, une salle d'eau et un wc au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres à finir de rénover (isolation, sol, fenêtre), une salle de bain neuve et un wc séparé Le tout sur environ 8 000 m² de terrain. Un grand garage et une partie dépendance attenante d'environ 90 m² au sol plus un grenier à exploiter, la limite est votre imagination ! Profitez d'un environnement paisible et d'un grand terrain pour une vie en toute tranquilité à la campagne. Prix de vente 310 000 € + honoraires d'agence 4.84 % à la charge de l'acquéreur (4.84 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 3 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 235 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 8 000 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 2010

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 630 et 3 600 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 630 et 3 600 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 198 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 325 000 € (soit 1 383 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 2927-AD
Ajp Immobilier Chateaubriant agence immobilière Châteaubriant (44110)
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