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maison 8 pièces 245 m2 à vendre à Oucques (41290)

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Vente maison 8 pièces 245 m² Oucques (41290)

415 000 €

Maison 8 pièces Oucques (41290)

Iad France - Julie BOUCHAERT (06 42 45 45 55) vous propose : Vous êtes à la recherche d'un bien mêlant authenticité et élégance. Exclusivité : demeure de charme du 19ème siècle au coeur du village de Oucques, à 20 minutes de Blois et à 15 minutes de Vendôme et de la gare TGV Paris-Montparnasse. Cette propriété, entourée d'un parc arboré et paysagé de 4600 m² environ, est composée : - d'une maison principale de 173 m² environ, comprenant une belle entrée habillée de superbes carreaux de ciment d'époque, d'un salon et d'une salle à manger avec parquet chêne massif, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine, d'un wc séparé. À l'étage, se déploient trois chambres, dont une avec dressing privatif, un bureau et une salle de bain. Une cave. Chauffage avec chaudière au fioul à condensation. Système domotique pour les volets roulants. - d'une maison secondaire, actuellement exploitée en location touristique. Composée d'un salon / salle à manger, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec wc. Deux chambres à l'étage. Mode de chauffage, poêle à granulés. - de deux bâtiments annexes d'environ 200 m² environ, composés d'un garage, d'un atelier et d'espaces à aménager. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie BOUCHAERT EI (ID 44358), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 882338932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Parquet

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 8 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 245 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 4 649 m²
Etat: Construit en 1850
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 850 et 1 200 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 200 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.