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maison 8 pièces 155 m2 à vendre à Nailloux (31560)
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Vente maison 8 pièces 155 m² Nailloux (31560)
243 000 €
-4.48 %

Maison 8 pièces Nailloux (31560)

Villa t8 avec vue pyrenees exposée plein sud, avec une jolie vue sur les pyrénées de l'autre côté de la route, venez découvrir cette villa de type 8 pièces et de 155 m² habitables environ, répartis sur 2 niveaux + combles aménageables et dépendance. De bonne construction (fin des années 70'), cette habitation offre un très beau potentiel après quelques travaux de rénovation énergétique et de remise au gout du jour, de par son demi- sous-sol complet et ses combles aménageables avec fenêtre : le tout sur hourdis ! En rez-de-chaussée : une entrée, un salon et une salle à manger avec cheminée insert, une cuisine séparée et meublée offrant un accès sur la terrasse ensoleillée. Côté nuit, un couloir dessert 3 chambres, une salle de douche, un wc séparé et un coin buanderie. Nombreux rangements. À l'étage inférieur, accessible par dedans et par dehors, un grand garage en sous-sol de 85 m² environ et 45 m² supplémentaires, aménagés en 3 pièces (dont une avec évier), une salle de bain et un wc séparé : idéal pour en faire un logement indépendant, une activité libérale ou tout simplement recevoir la famille et les amis. Et parce qu'on n'en a jamais assez, découvrez à l'étage supérieur du potentiel complémentaire par ses combles mansardés avec belle hauteur sous plafond (également sur hourdis et avec fenêtre) d'environ 40 m² à hauteur d'homme. Assainissement autonome neuf et aux normes en vigueur. Le tout situé sur un terrain arboré de 1000 m² environ, exposée plein sud, avec vue sur les pyrénées et une dépendance d' environ 25 m² de stockage. Agence pyrenees immobilier (api) - votre conseillère : elodie munoz : 06 59 09 26 38 ou 05 62 71 01 92. Plus d'informations sur (réf. 09 00 42 00 42).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 155 m²
  • Surface du séjour : 39 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 052 m²
Environnement
  • Environnement : campagne, village
  • Orientation : SUD
Etat
  • Construit en 1976
A proximité
  • Proximité : école, commerces, autoroute

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 243 000 € (soit 1 568 € / m²)
    -4.48 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.48 % (-11 400 €) depuis le début de sa diffusion le 24 novembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 0900420042
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  • Carte
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Photo maison à vendre à Nailloux (31560) N° 1
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